Nieruchomość w nowej cenie!
Kompleks budynków mieszkalno-technicznych.
Do sprzedaży nieruchomość położona w miejscowości Wicko: prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2000 m², zabudowanej trzema obiektami - budynkiem mieszkalnym o powierzchni 125,58 m² oraz dwoma budynkami transportu i łączności o łącznej powierzchni 266, 04 m², które w aspekcie zabudowy stanowią jedną bryłę funkcjonalną – łącznie 391,62 m².
Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta oraz stosunkowo płaską konfigurację terenu. Na terenie nieruchomości poza zabudowaniami zlokalizowane są dojścia oraz place utwardzone płytami betonowymi oraz zieleń niska i wysoka, teren jest także ogrodzony. Budynek główny - mieszkalny jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany z dachem płaskim. W budynku oprócz pomieszczeń zajmowanych przez infrastrukturę techniczną znajdują się mieszkania:
mieszkanie nr 1 – pustostan o powierzchni użytkowej 48,62 m²
mieszkanie nr 2 – wynajmowane o powierzchni użytkowej 46,94 m²
mieszkanie nr 3 (pok. gościnny) – pustostan o powierzchni użytkowej 14,63 m²
Ogrodzenie działki częściowo wykracza poza granicę działki (strona południowo-zachodnia), powierzchna łączna przekroczenia ok 28 m².
W gruncie od strony działki nr ew. 535/5 znajduje się bezodpływowy zbiornik nieczystości płynnych. Pod powierzchnią gruntu przy budynku nr ew. 272 znajduje się komora kablowa połączona z budynkiem kanałem kablowym.
W pobliżu
droga wojewódzka nr 213 oraz 214
50 m – Urząd Gminy
150 m – duży dyskont spożywczy
3,7 km – stacja kolejowa Wrzeście
11,5 km – Łeba
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁA NR XVII/92/2025 RADY GMINY WICKO z dnia 30 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wicko, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
C.5.MN-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:
służebności przesyłu dla infrastruktury położonej w gruncie o pow 191,39 m²,
użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 97,53 m².
Informacje dodatkowe
Informacje dotyczące ochrony środowiska :
obiekt jest wyposażony we własną kotłownię olejową wraz ze zbiornikiem.
obiekt jest podłączony do sieci wodociągowej,
Stan prawny
W Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lęborku, V wydział ksiąg wieczystych
W dziale I-SP –wpisano termin obowiązywania użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.
W dziale II - ujawniono prawo właściciela Skarb Państwa, ujawniono użytkownika wieczystego – TP S.A - prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089r. oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.
W dziale III i IV – brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,
Media
woda,elektryczność,telefon,internet,ogrzewanie,p. poż.,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
