Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 10 700 m², zabudowana budynkiem biurowym oraz dwiema halami produkcyjno-magazynowymi.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy szutrowej drodze publicznej, w odległości ok. 700m od drogi krajowej nr 79 (ul. Puławska).
Budynek biurowy dwukondygnacyjny z cegły. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń biurowych na obu poziomach, a także zaplecze socjalne i sanitarne. Budynek połączony jest z halą produkcyjną oraz posiada bezpośrednie wejście od ulicy.
Na terenie nieruchomości znajdują się dwie hale:
Hala produkcyjna murowana o powierzchni 800,8m², z posadzką o wysokiej nośności, wyposażona w system wentylacyjny oraz ogrzewanie gazowe stanowiskowe (promienniki),
Hala stalowa o powierzchni 1028m², nie ogrzewana z systemem wentylacyjnym grawitacyjnej.
Hala magazynowa ocieplona pianką poliuretanową, sucha wyodrębniona z hali stalowej.
Wysokość hal wynosi od 3,5 do 5,5 m.
Działka ma kształt rombu, jest ogrodzona i posiada trzy bramy wjazdowe na teren przedsiębiorstwa. Na terenie działki znajduje się dużo zieleni, starodrzew a także zbiornik wodny.
Dodatkowym atutem jest dźwig zewnętrzy oraz skrzynka przesyłowa wyprowadzająca kable niskiego napięcia.
Do nieruchomości doprowadzona jest woda miejska, prąd i gaz a kanalizacja znajduje się w drodze (obecnie użytkowane jest szambo).
Wyposażenie hal oraz umeblowanie mogą zostać nabyte dodatkowo do indywidualnej wyceny.
Najważniejsze atuty:
duża działka (ponad 1 ha) z potencjałem inwestycyjnym,
dogodna lokalizacja ok. 700 m od drogi krajowej nr 79 (trasa PiasecznoWarszawa),
duży, ogrodzony teren z możliwością parkowania,
możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy,
suwnica pomostowa na terenie nieruchomości,
możliwość zakupu maszyn i wyposażenia (m.in. tokarki, frezarki, prasy, gilotyna, wiertarki, szlifierki).
CENA:
Cena ofertowa jest ceną netto: 5 mln + VAT
Do ceny należy doliczyć cenę budynku biurowego z zapleczem socjalnym dla pracowników: 450tyś zł
Nieruchomość idealna pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną, a także jako inwestycja z potencjałem dalszej rozbudowy.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
