Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej kompleksem produkcyjno - magazynowym wraz z zapleczem biurowo - socjalnym o łącznym metrażu | 2 623 m² | 0,6164 ha |
Przeznaczenie w MPZP: tereny produkcji i usług 1P-U.
Nieruchomość zlokalizowana w okolicach Tarczyna, w odległości ok. 3,5 km od wjazdu na drogę ekspresową S7 i ok. 40 km od centrum Warszawy. Gotowa infrastruktura dla firmy produkcyjnej, logistycznej, magazynowej lub przetwórczej - z potencjałem dalszego rozwoju.
Podstawowe informacje
- Powierzchnia gruntu: 6 164 m² (0,6164 ha)
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 2 623,25 m²
- Forma własności: pełna własność
- Tereny przemysłowe (Ba)
- Przydział mocy 150 kW z możliwością zwiększenia do 1100 kW
Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową
- Powierzchnia użytkowa: 1 885,84 m² Wysokość max 7,43
- Konstrukcja stalowa
- Wysokość hali: do 7,43 m
- Posadzki przemysłowe / żywiczne
- Antresola
- Kotłownia
- Wentylacja mechaniczna
- Obiekt przystosowany do działalności produkcyjnej, montażowej i magazynowej.
Budynek biurowy (2 kondygnacje + piwnica)
- Powierzchnia użytkowa: 244,80 m²
- Klimatyzacja
- Pełne zaplecze sanitarne
- Salki konferencyjne
- Bezpośrednie przejście do magazynu
- Serwerownia
Budynek gospodarczy:
- powierzchnia użytkowa: 126,60 m²
- Ogrzewanie gazowe
- Zaplecze sanitarne
Hala magazynowa
Hala namiotowa
- Powierzchnia: ok. 181,70 m²
Działka i zagospodarowanie terenu
- Teren ogrodzony (ogrodzenie stalowe + murowane)
- Dwie bramy wjazdowe (szerokość 11m)
- Plac utwardzony kostką brukową
- Monitoring
- Teren płaski, regularny kształt
- Dostęp do drogi publicznej
Media
- Ogrzewanie: olej napędowy magazyn główny
- Pozostałe pomieszczenia: nowe piece gazowe Ariston (wymiana w 2024 r.)
- Energia elektryczna
- Wodociąg
- Gaz ziemny
- Kanalizacja
- Instalacje: elektryczna, c.o., wentylacja mechaniczna, alarmowa
Lokalizacja i potencjałNieruchomość położona w rejonie o silnym zapleczu produkcyjnym i przetwórczym (grójecko-warecki kompleks sadowniczy) idealna na:
- produkcję lekką i średnią
- przetwórstwa spożywcze
- magazynowanie
- logistykę lokalną i regionalną
- dla inwestora poszukującego obiektu generującego dochód
Cena: 3 500 000 PLN
