Lokale w uzdrowiskowej miejscowości, tuż przy granicy ze Słowacją:
- z pięknym widokiem na góry,
- zlokalizowane na pograniczu Beskidów Zachodnich i Pienin,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów hotelowych.
Przedmiotem sprzedaży jest:
prawo własności do wyodrębnionych lokali nr 2, 3, 4A, 4B, 5, 6, 7 oraz udziały w nieruchomości wspólnej o powierzchni 684 m²
udziały w częściach wspólnych i gruncie działek o nr 1917/139 i 1917/142.
Lokale znajduja się w 3-kondygnacyjnym budynku biurowo-usługowym, których łączna powierzchnia wynosi 684 m². Położone są na dwóch kondygnacjach:
lokale nr 2 (garaż); nr 3; nr 4a – na parterze budynku;
lokale nr 4b; 5; 6 – na I piętrze budynku,
lokal nr 7- na poddaszu.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., teletechniczną, odgromową.
Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni, z kostki betonowej. W okolicy (przed budynkiem) znajduje się szereg miejsc parkingowych.
W pobliżu
20 m – przystanek autobusowy,
60 m – sklep spożywczy,
400 m – Urząd Miasta i Gminy,
700 m – Rynek.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XVII/100/2004 Rady Miasta Szczawnica z dnia 26 lipca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawnica w obrębie obszaru i terenu górniczego "SZCZAWNICA I", z poszerzeniem o przyległe tereny zainwestowania w granicach opracowania określonych w § 2 (publikacja: Dz.Urz.Woj.Małop.2004.289.3146 z dnia 2004.09.30, data wejścia w życie: 31 października 2004 r.) z późn. zmianami (łącznie 19 aktów zmieniających), nieruchomość położona jest w "strefie uzdrowiskowej B" na terenie oznaczonym symbolem:
„B”MW – tereny istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej (w tym osiedli mieszkaniowych).
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego powierzchni:
126,43 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
49,34 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
3 m² dachu na zasadzie użytkowania,
38,60 m² elewacji na zasadzie użytkowania,
Stan prawny
Dla lokali użytkowych prowadzone są Księgi Wieczyste prowadzone przez Sad Rejonowy w Nowym Targu.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
