INWESTYCJA:
Na sprzedaż: nowoczesny hotel - gotowy, w pełni zautomatyzowany - gotowy biznes do przejęcia.
ocena Booking 9,6/10ocena Google 4,7/5 Atrakcyjna oferta dla inwestora poszukującego
działającego hotelu o podwyższonym standardzie, sprzedawanego z pełnym wyposażeniem i zapleczem technicznym. Obiekt o powierzchni użytkowej
878,01 m², zlokalizowany na
dwóch działkach o łącznej powierzchni blisko 1 ha, oferuje komfort, niskie koszty i możliwość dalszej rozbudowy.
Hotel zaprojektowany został z myślą o
maksymalnej efektywności i minimalnych kosztach eksploatacji - ok. 2 300 zł/miesięcznie. Ogrzewanie podłogowe z
pompą ciepła, wspomagane piecem olejowym w przypadku srogich mrozów,
instalacja fotowoltaiczna 49 kW, solary do podgrzewania wody w basenie oraz
pełna automatyzacja obiektu zapewniają oszczędność i wygodę zarządzania.
Basen wyposażony w robota sprzątającego, co znacząco ogranicza koszty obsługi.
Obiekt oferuje
12 komfortowych pokoi, każdy z aneksem kuchennym oraz łazienką z osobnym WC - standard klasyfikowany przez
Booking jako podwyższony. Dodatkowym atutem jest
przestronny apartament z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią i kominkiem,
idealny dla rodzin i większych grup.Strefa relaksu obejmuje
basen solankowy, saunę, pokój masażu oraz siłownię, gwarantując całoroczną atrakcyjność. Parter z basenem jest
w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych - szerokie drzwi, brak progów i odpowiednie łazienki.
Profesjonalna
kuchnia z pełnym wyposażeniem i zmywarko-wyparzarką, dodatkowe
pomieszczenia gospodarcze oraz osobna
pralnio-suszarnia zapewniają pełną niezależność operacyjną. Obiekt
sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem i zastawą stołową (Ceramika Lubiana) - gotowy do natychmiastowego przejęcia.Wnętrza wykończone materiałami wysokiej klasy:
bukowe meble i schody, ręcznie kute poręcze, drewniane drzwi i ościeżnice, kafle sprowadzane na zamówienie - trwałość i estetyka klasy premium.
Na terenie nieruchomości znajduje się
budynek garażowo-gospodarczy o pow. 64,94 m² (2 stanowiska), pięknie zaaranżowany ogród z placem zabaw i wiatą ogniskową oraz
rezerwa terenu pod kolejną zabudowę hotelową.Działki objęte są
bezterminowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkalno-letniskowym, co daje bezpieczeństwo inwestycji i szerokie możliwości dalszego rozwoju.
LOKALIZACJA:Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja
w sercu Słowińskiego Parku Narodowego zapewnia to, czego goście hotelowi szukają najbardziej:
ciszę, czyste powietrze i bliskość natury. Położenie przy spokojnej ulicy gwarantuje komfortowy
wypoczynek z dala od hałasu i masowej turystyki.Bliskość Morza Bałtyckiego i naturalnych plaż w Czołpinie oraz Rowach daje możliwość relaksu nad morzem bez tłumów, a
jeziora Gardno i Łebsko oferują
rejsy wędkarskie i rekreacyjne, co przyciąga miłośników wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.
Liczne szlaki piesze i rowerowe, ruchome wydmy oraz bogactwo przyrody tworzą idealne warunki do całorocznego wypoczynku.
To lokalizacja szczególnie ceniona przez seniorów -
spokojna, zdrowa, sprzyjająca regeneracji i pobytom dłuższym. Jednocześnie region generuje
stabilny ruch turystyczny, co przekłada się na wysoką atrakcyjność inwestycyjną. Idealne miejsce pod hotel, obiekt zdrowotny lub wypoczynkowy, oferujący gościom komfort, spokój i autentyczne doświadczenie nadmorskiej natury.
BUDYNEK:
Obiekt o symetrycznej bryle i klasycznej architekturze, z wyraźnie zaakcentowaną częścią centralną oraz wielospadowym dachem. Został wybudowany w 2008 roku z bloczków Ytong, a jego ściany są ocieplone warstwą 24 cm styropianu, co zapewnia dobrą izolację termiczną.
DODATKOWE INFORMACJĘ:
- Wydanie od zaraz
- Dla zainteresowanych dostęp do większej ilości zdjęć i materiałów
- Unikatowa domena internetowa Smoldzino.com
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJĘ OBIEKTU
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!-
0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy
bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną
pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy
fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
