Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6887 m² , zlokalizowana bezpośrednio przy drodze europejskiej E30 (trasa A2, Warszawa-Terespol) , w miejscowości Wysokie, gm. Międzyrzec Podlaski, woj. lubelskie. Doskonałe miejsce dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób prywatnych poszukujących gotowego rozwiązania pod działalność usługowo-przemysłową.
Opis nieruchomości:
W skład kompleksu wchodzą trzy działki, z czego:
0,6887 ha stanowi teren zabudowany stacją paliw,
2500 m² to powierzchnia utwardzona,
0,3 ha to dodatkowy grunt z potencjałem rozbudowy.
Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga z bezpośrednim zjazdem w obu kierunkach.
P rzeznaczenie i możliwości zagospodarowania:
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Międzyrzec Podlaski:
działki oznaczone są symbolami AG/FV - tereny aktywności gospodarczej,
część przeznaczona jest pod urządzenia wytwarzające energię z OZE (fotowoltaika >100 kW) wraz ze strefami ochronnymi.
Dodatkowym atutem jest posiadana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Stacja paliw - wyposażenie i parametry techniczne:
Obiekt został gruntownie przebudowany w latach 2010-2011 i spełnia wszystkie aktualne wymogi koncernów paliwowych. Koncesja na sprzedaż paliw obowiązuje do 2030 roku (obecnie zawieszona, możliwość wznowienia).
Wyposażenie:
Dystrybutory Dresser Wayne:
1 dystrybutor 8-wężowy,
1 dystrybutor 4-wężowy,
1 szybki dystrybutor TIR (2-wężowy),
1 dystrybutor LPG.
Dwupłaszczowe zbiorniki paliwowe CGH: 2 × 25 000 l (2 komory: 10 000 l + 15 000 l),
Zbiorniki LPG: 2 × 4800 l,
System pomiaru paliw: Petrovent,
Budynek sprzedaży: 75 m² (powierzchnia całkowita: 230 m²),
Wiaty nad dystrybutorami: 8×16 m oraz 6×8 m,
Parking dla 9 pojazdów osobowych i 9 zestawów TIR,
System kanalizacji i separator wód opadowych,
Wszystkie urządzenia posiadają aktualne zgody UDT i UM.
Media i dostępność:
Pełne uzbrojenie: wszystkie niezbędne media są dostępne i gotowe do użytkowania.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie trasy A2, węzeł komunikacyjny o dużym natężeniu ruchu,
Do najbliższej miejscowości - zaledwie 3 min jazdy samochodem,
Do centrum Międzyrzeca Podlaskiego - ok. 8 min.
Dlaczego warto?
Gotowy obiekt z infrastrukturą do natychmiastowego uruchomienia działalności,
Możliwość kontynuacji działalności stacji paliw lub adaptacji do innych celów komercyjnych,
Nieruchomość objęta dokumentacją planistyczną i decyzjami administracyjnymi,
Atrakcyjna lokalizacja przy trasie o znaczeniu krajowym i międzynarodowym.
Podana cena, jest kwotą netto.
Opiekun oferty:
Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
