Do wynajęcia
2 lokale użytkowe o powierzchni
61 m² oraz 64 m², w stanie deweloperskim. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2025 roku.
📍
Lokalizacja:Lokale zlokalizowane Łódź-Górna przy ul. Bednarskiej 4, z wejściem bezpośrednio od ulicy, w nowym budynku mieszkalnym, w bliskim sąsiedztwie ul. Rzgowskiej.
📍
Komunikacja i otoczenie:
- bardzo dobra dostępność komunikacyjna
- przy ul. Bednarskiej kursują autobusy
- przy ul. Rzgowskiej dostępne autobusy i tramwaje
- szybki dostęp pieszy do ul. Rzgowskiej (ok. 1 minuta)
- liczne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy
🏢
Opis lokali:
- powierzchnie: 61 m² i 64 m²
- 3 duże witryny frontowe + przeszklone drzwi wejściowe (antywłamaniowe, klasa C)
- stolarka aluminiowa
- wydzielone 3 pomieszczenia:
- WC
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
🔧
Stan i możliwości aranżacji:Stan surowy do wykończenia przez Wynajmującego w porozumieniu z Najemcą
Dodatkowo istnieje możliwość:
- montażu klimatyzacji i/ lub instalacji kurtyny powietrznej (instalacje wyprowadzone)
📢
Dodatkowe atuty:
- panele fotowoltaiczne wraz z pompą ciepła
- miejsce na elewacji pod reklamę świetlną
- przygotowana instalacja pod monitoring i alarm
⚙️
Infrastruktura techniczna:
- woda – z sieci miejskiej (indywidualne liczniki)
- kanalizacja – miejska
- energia elektryczna – w trakcie montażu licznika, dostępna siła
- ogrzewanie podłogowe (lokalne)
- wentylacja mechaniczna
- światłowód (internet)
- wydzielone pomieszczenie na odpady
💰
Warunki najmu:
- czynsz: 50 zł/m² + VAT 23%
- opłaty administracyjno-eksploatacyjne: 400 zł + prąd zł
- wymagana kaucja
Dowiedź się więcej: 6*0*8*0*9*6*1*3*1*
