Uwarunkowania planistyczne
Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna, zgodnie z którym nieruchomości położone są na terenie jednostek oznaczonych symbolem 107MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej i usług . Historyczny budynek Poczty został wzniesiony w 1894 roku i jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków. Budynek posadowiony na działce jest obiektem współczesnym i nie jest ujęty w ewidencji zabytków.
Opis oferty
Historyczne obiekty tuż przy Rynku.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 205 m 2 .
Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki (w tym piękny, monumentalny gmach poczty z 1884 r.), biurowy o powierzchni użytkowej - 1926,79 m 2 i biurowo-techniczny - 2006,26 m 2 oraz budynek techniczny - 125,70 m 2 . Obiekty o zróżnicowanych kondygnacjach (do 4 kondygnacji z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Słowiańskiej i ul. Krasińskiego (brama wjazdowa od strony ul. Krasińskiego). Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż obok. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1926,79 m 2
budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 2006,26 m 2
budynek techniczny o pow. użytkowej 125,70 m 2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4058,75 m 2 .
W pobliżu:
Rynek
Muzeum Okręgowe
Ratusz
Dworzec autobusowy
Droga krajowa nr 12
Dworzec kolejowy ,,Leszno"
Ochrona konserwatora: TAK
Stan prawny:
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lesznie. W dziale I-SP Spis Praw wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 r. Dział III i IV brak wpisów.
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lesznie. W dziale I-SP Spis Praw wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2100 r. i stanowiący odrębną własność budynek. W dziale III wpisano ograniczone prawo rzeczowe w formie służebności gruntowej, prawie przejścia przejazdu i dostępu przez działkę na rzecz każdorazowego właściciela lub użytkownika wieczystego działki. W dziale IV brak wpisów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860)
--------------------------
Szanuj czas i pieniądze
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
