Na sprzedaż: budynek inwestycyjny z potencjałem noclegowym - Niechlów (pow. górowski), w pobliżu Huta Miedzi Głogów, Kopalnia KGHM, Centrum Logistyczne CCC w Polkowicach
Wszystkie duże zakłady oddalone ok. 15-30km.
Cena: 2 250 000 PLN
Powierzchnia budynku: 774 m²
Powierzchnia działki: 457 m²
Liczba kondygnacji: 3
Lokalizacja: Niechlów, woj. dolnośląskie
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek z 1974r, o łącznej powierzchni użytkowej 774 m² , usytuowany na działce o powierzchni 457 m² w miejscowości Niechlów (województwo dolnośląskie).
Nieruchomość stanowi gotowy koncept biznesowy , łączący funkcję usługowo-gastronomiczną na parterze z bazą noclegową na wyższych kondygnacjach .
To doskonała propozycja dla inwestora szukającego obiektu pod generowanie stałego dochodu z wynajmu lub prowadzenia własnej działalności (hotelarskiej, restauracyjnej, czy eventowej).
ROZKŁAD KONDYGNACJI
Parter (Usługowo-Gastronomiczny) powierzchnia ok. 315m2 , wysokość 320cm
Przystosowany pod działalność gastronomiczną - idealnie sprawdzi się jako stołówka, r e stauracja, sala bankietowa, kawiarnia, bar lub przestrzeń eventowa . Znajduje się tu zaplecze gastronomiczne, przestrzeń dla gości oraz węzły sanitarne.
I Piętro, powierzchnia 201,73m2, wysokość 274cm
Kondygnacja mieszcząca 8 pokojów gościnnych, 2 węzły sanitarne i pomieszczenie socjalne.
II Piętro powierzchnia 207,81m2, wysokość 262cm
Kondygnacja mieszcząca 8 pokojów gościnnych, 2 węzły sanitarne i pomieszczenie socjalne.
MEDIA: woda miejska, ogrzewanie z ciepłociągu sąsiedniego przedsiębiorstwa, klimatyzacja na parterze.
Budynek z 1974r, modernizacja ostatnia w 2012r.
Obiekt z pustaka, ocieplony styropianem, dach płaski, okna PCV.
Stan techniczny dobry.
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA I POTENCJAŁ
Obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne:
Obiekt noclegowo-restauracyjny / Zajazd (kontynuacja obecnej funkcji),
Baza noclegowa dla pracowników (duże zapotrzebowanie w regionie),
Dom seniora / Ośrodek opiekuńczy lub rehabilitacyjny,
Siedziba firmy z częścią biurową na parterze i mieszkaniami dla pracowników/kadry na piętrach.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Niechlowie (woj. dolnośląskie, pow. górowski). Miejscowość charakteryzuje się dobrym skomunikowaniem z okolicznymi miastami (Góra, Leszno, Głogów, Polkowice), co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla lokalnych klientów, jak i gości przyjezdnych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!
Maciej Zajkowski
575 757 631
Euro-City Nieruchomości
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Winda: NIE
Klimatyzacja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Położenie obiektu: blisko centrum
Sala konferencyjna: TAK
Rok budowy: 1974
Ostatnia modernizacja: 2012
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 9
::LINK DO STRONY
http://www.euro-city.com.pl/oferta.aspx?id=7156012
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Zajkowska (licencja nr: 4913)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
