Nowoczesny, w pełni wyposażony zakład produkcyjny w Elblągu, na terenie strefy ekonomicznej. 2,47 ha, hale z 2020 r., komplet maszyn CNC, biura, magazyny, suwnice 20T, testownia, pełna infrastruktura. ZCP gotowy do samodzielnego działania, możliwe ulgi podatkowe!
Sprzedam zorganizowaną część przedsiębiorstwa (ZCP) oddział w Elblągu
Sprzedam zorganizowaną część przedsiębiorstwa (ZCP) oddział w Elblągu w postaci kompletnego zespołu zabudowy produkcyjno-składowej wybudowanego w Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Elblągu, wyposażonego w profesjonalne maszyny CNC do kompleksowej obróbki metali jak również maszyn do produkcji i testowania urządzeń chłodniczych i wentylacyjnych oraz wymienników ciepła. Przedmiot sprzedaży stanowi wyodrębniony organizacyjnie i finansowo zakład produkcyjny i jako ZCP jest zdolny do samodzielnego funkcjonowania. Transakcja zakupu nie podlega opodatkowaniu VAT i dodatkowo jest możliwość przeniesienia lub uzyskania nowego zwolnienia podatkowego z tytułu kosztów nowej inwestycji do 130% wartości inwestycji.
1. DZIAŁKA Nieruchomość położona w Elblągu, przy ulicy Michała Rosnowskiego 6, na nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 67/3 z obrębu 2 o powierzchni 2,4744 ha. Teren działki uzbrojono w energię elektryczną (z własnej stacji transformatorowej), wodociąg i kanalizację sanitarną. W południowo wschodnim krańcu działki znajduje się zbiornik wody opadowej. Poza poniżej wskazanymi budynkami na obszarze nieruchomości znajduje się zbiornik wody p. poż. z pompownią, Teren działki ogrodzony.
2. BUDYNKI Na działce nr 67/3 zlokalizowane są budynki przemysłowe : - Budynek biurowy - Budynek przemysłowy 1 - Budynek przemysłowy 2 - Obiekt składowy 1 - Obiekt składowy 2
A. Budynek - Biuro. Budynek piętrowy o konstrukcji murowanej. Stropy nad parterem i nad piętrem żelbetowe. Strop nad piętrem pokryty warstwą izolacji. Stropodach pokrytych szlichtą i papą. Stolarka. Posadzki. Klatka schodowa żelbetowa monolityczna. Elewacje otynkowane. Instalacje wewnętrzne: Elektryczne oświetlenia, odgromowa i teletechniczna. Wodno -kanalizacyjna. Ogrzewanie centralne zasilane z kotłowni gazowej w budynku. Winda. Dane o budynku: Rok budowy: 2020. Powierzchnia zabudowy 392,20 m2 Powierzchnia użytkowa 796,40 m2 Ilość kondygnacji 2 Kubatura budynku 3401,31 m3
B. Budynek - Hala 1 Hala o konstrukcji stalowej o wysokości około 10,6 m, dźwigary dachowe stalowe, kratowe, płatwie z profili walcowanych, pokryte blachą stalową fałdowaną izolacja z płyt z. Słupy stalowe przenoszące obciążenia od konstrukcji dachu i belek podsuwnicowych dla suwnic o nośności 20 T. Ściany z płyt warstwowych Atlantis. Okna i bramy stalowe. Posadzki betonowe. Suwnica pomostowa, dwudźwigarowa, natorowa, udźwig 20Ton, rozpiętość 16,8m, wysokość podnoszenia 6,8m sterowanie radiowe lub za pomocą kasety przesuwnej wzdłuż dźwigara. Dane o budynku: Rok budowy: 2020. Powierzchnia zabudowy 670,40 m2 Powierzchnia całkowita 670,40 m2 Ilość kondygnacji 1 Kubatura budynku 5850,58 m3 Instalacje wewnętrzne: - Elektro-energetyczne: siły, oświetlenia, odgromowa i teletechniczna. - Wodno -kanalizacyjne. - Ogrzewania. - Wentylacji.
C. Budynek - Hala 2 Hala o konstrukcji stalowej o wysokości około 10,6 m, dźwigary dachowe stalowe, kratowe, płatwie z profili walcowanych, pokryte blachą stalową fałdowaną izolacja z płyt z. Słupy stalowe przenoszące obciążenia od konstrukcji dachu i belek podsuwnicowych dla suwnic o nośności 20 T. Ściany z płyt warstwowych Atlantis. Okna i bramy stalowe. Posadzki betonowe. Suwnica pomostowa, dwudźwigarowa, natorowa, udźwig 20Ton, rozpiętość 16,8m, wysokość podnoszenia 6,8m sterowanie radiowe lub za pomocą kasety przesuwnej wzdłuż dźwigara. Dane o budynku: Rok budowy: 2020. Powierzchnia zabudowy 560,00 m2 Powierzchnia całkowita 560,00 m2 Ilość kondygnacji 1 Kubatura budynku 5389,30 m3 Instalacje wewnętrzne: - Elektro-energetyczne: siły, oświetlenia, odgromowa i teletechniczna. - Wodno -kanalizacyjne. - Ogrzewania. - Wentylacji.
D. Obiekt składowy (magazyn) 1 Hala o konstrukcji stalowej, dźwigary dachowe stalowe, płatwie z profili walcowanych, pokryte blachą stalową fałdowaną izolacja z płyt z. Słupy stalowe przenoszące obciążenia od konstrukcji dachu. Ściany pokryte blachą stalową fałdowaną. Brama stalowa. Posadzki kostka betonowa. Dane o budynku: Rok budowy: 2020. Powierzchnia zabudowy 413,00 m2 Powierzchnia całkowita 413,00 m2 Ilość kondygnacji 1 Kubatura budynku 2285,00 m3
E. Obiekt składowy (magazyn) 2 Hala o konstrukcji stalowej, dźwigary dachowe stalowe, płatwie z profili walcowanych, pokryte blachą stalową fałdowaną izolacja z płyt z. Słupy stalowe przenoszące obciążenia od konstrukcji dachu. Ściany pokryte blachą stalową fałdowaną. Brama stalowa. Posadzki -kostka betonowa. Dane o budynku: Rok budowy: 2020. Powierzchnia zabudowy 413,00 m2 Powierzchnia całkowita 413,00 m2 Ilość kondygnacji 1 Kubatura budynku 2285,00 m3 3.
BUDOWLE I NANIESIENIA: - Parking z drogą wewnętrzna 1 - Droga wewnętrzna 2 - Plac manewrowy 1 - Plac manewrowy 2 - Opaska i ciąg pieszy 1 - Opaska i ciąg pieszy 2 - Opaska 3 - Opaska 4 - Chodnik wejściowy - Stopa fundamentowa pod komin od kotła technologicznego gazowego - Fundament pod zbiornik LPG z parownikiem. - Ogrodzenie. - Sieć energetyczna. - Wewnętrzna sieć wodociągowa. - Przyłącze kanalizacji sanitarnej - Sieć kanalizacji deszczowej. - Zbiornik podziemny ppoż. 4.
PARK MASZYNOWY: Przedmiotem sprzedaży jest zakład produkcyjny w pełni wyposażony w profesjonalne maszyny CNC. Urządzenia te umożliwiają: obróbkę skrawaniem, obróbkę plastyczną, spawanie oraz montaż dla wszystkich rodzajów stali. Maszyny wykonują detale o średnicy do ø 600 i długości 3000mm oraz wykroje o nieregularnych kształtach, a także instalacje procesowe- wodne, chłodnicze, hydrauliczne, sanitarne, próżniowe oraz sprężonego powietrza. Zakład posiada również sprzęt do obróbki i spawania PE: detali o średnicy do ø600 i długości 3000mm, wykrojów o nieregularnych kształtach, budowy wszelkiego rodzaju zbiorników, oraz instalacji procesowych. Zakład produkcyjny jest w pełni wyposażony do produkcji i testowania urządzeń chłodniczych i wentylacyjnych, wymienników ciepła oraz wszelkiego rodzaju zbiorników i urządzeń wykorzystywanych w oczyszczaniu wody i ścieków. Do testowania szczelności urządzeń chłodniczych, zbiorników i wymienników zakład produkcyjny został wyposażony w basen do prób i testów. Jest to otwarty zbiornik wykonany z blachy stalowej o grubości 10mm ze wzmocnieniem z kształtowników stalowych o wymiarach 10000 x 10000 x 1000mm. Poniżej zestawienie maszyn stanowiących wyposażenie zakładu produkcyjnego będącego przedmiotem sprzedaży: - Wycinarka wodna CNC, Cięcie, wszystkie materiały, pole robocze 2100x4100, grubość stali max 100mm, materiały miękkie do 200mm.- Wypalarka plazmowa, Cięcie, stal czarna, stal nierdzewna, blachy 2000x6000 grubość max 38mm- Maszyna do cięcia i fazowania rur, Cięcie i fazowanie, rury stalowe czarne, nierdzewne, max średnica rury 210mm.- Prasa krawędziowa 120 ton, Gięcie, stal czarna, stal nierdzewna, metale nieżelazne, blacha o szerokości max 3100mm grubość 6 mm.- Prasa krawędziowa 440 ton, Gięcie, stal czarna, stal nierdzewna, metale nieżelazne, blacha o szerokości max 3100mm grubość 18 mm. - Pionowe centrum obróbkowe, Frezowanie, Tworzywa sztuczne, metale nieżelazne(miękkie), drewno, pole robocze 1300x1000 grubość max 150.- Automat do spawania rur, Spawanie, rury stalowe czarne, nierdzewne, max średnica rury 210mm- Automat do spawania rur, Spawanie, rury stalowe czarne, nierdzewne, max średnica rury 210mm- Frezarka narzędziowa, Frezowanie, stal czarna, stal nierdzewna, metale nieżelazne, tworzywa sztuczne, detale o wymiarach max 800x400x400 max ciężar 400kg. - Tokarka mała, Toczenie, stal czarna, stal nierdzewna, metale nieżelazne, tworzywa sztuczne wałki do średnicy max 260, długość max 1500mm. - Tokarka duża, toczenie, nacinanie gwintu zewnętrznego/ wewnętrznego. Wiercenie osiowe, gwintowanie osiowe, stal czarna, stal nierdzewna, metale nieżelazne, tworzywa sztuczne, wałki do średnicy max 620, długość max 3000mm.- Wiertarka bramowa, wiercenie, gwintowanie, stal czarna, stal nierdzewna, metale nieżelazne, tworzywa sztuczne, Blachy 2000x4000 grubość max 100mm otwory max fi 50.- Stacjonarna gwintownica do rur, gwintowanie, rury stalowe czarne, nierdzewne, max 60mm.- Oczyszczarka/piaskarka, piaskowanie, elementy metalowe, 700x500 max 15kg.- Nożyce uniwersalne hydrauliczne, wykrawanie, cięcie, blachy, pręty, Cięcie blach szerokość max 400 grubość 8mm, cięcie prętów okrągłych fi max 50, cięcie prętów kwadratowych max 50x50mm wybijanie otworów max 30mm grubość 8mm.- Wykrawarka, Wykrawanie, stal czarna, stal nierdzewna, metale nieżelazne, blachy 1500x3000 grubość max 6mm- Maszyna do roztłaczania rur, Roztłaczanie, rurki miedziane, roztłaczanie od 3/8' do 2 1/8'- Trzpieniowa giętarka do rur i profili, Gięcie, rury stalowe czarne i nierdzewne max fi 20.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
