Na sprzedaż oferowany jest w pełni funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni około 1050 m² (750 m² hali głównej oraz 300 m² budynku magazynowego), zlokalizowany w gminie Wodzierady w województwie łódzkim.
Nieruchomość znajduje się przy nowej drodze asfaltowej, co zapewnia sprawny i wygodny dojazd. Lokalizacja umożliwia szybkie połączenie z kluczowymi ośrodkami regionu do Łasku dojazd zajmuje około 15 minut, do Pabianic i Aleksandrowa Łódzkiego około 25 minut, a do Łodzi około 30 minut. Takie położenie sprzyja zarówno działalności produkcyjnej, jak i logistycznej.
Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 2956 m². Główny budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni około 750 m² to solidna konstrukcja wyposażona w energooszczędne okna PCV oraz ogrzewanie na eko-groszek z wydzieloną kotłownią. Na parterze znajdują się dwie przestronne sale produkcyjne o wysokości około 3,1 m z trwałymi, niepylącymi posadzkami przemysłowymi. Do hali prowadzą dwie bramy wjazdowe o wymiarach 2,5 x 2,5 m. W tej części mieści się również zaplecze biurowe z niezależnym wejściem, co zapewnia komfort obsługi klientów i pracy administracji, a także pomieszczenia gospodarcze i toaleta.
Na piętrze przewidziano dodatkową przestrzeń pod lekką produkcję lub montaż oraz pełne zaplecze socjalne dla pracowników, obejmujące szatnię, umywalnię, prysznice, oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn oraz kuchnię z jadalnią. Podłogi wykończono trwałą i łatwą w utrzymaniu terakotą.
Drugi budynek o powierzchni 300 m² pełni funkcję magazynową i stanowi niezależny obiekt na terenie posesji. Wyposażony jest w dziesięć bram wjazdowych, co daje dużą elastyczność w organizacji przestrzeni może służyć jako magazyn, zaplecze dla floty pojazdów lub zostać podzielony na mniejsze segmenty według potrzeb.
Działka jest w całości ogrodzona solidnym ogrodzeniem betonowym. Część terenu została utwardzona i przystosowana do wjazdu oraz manewrowania samochodów ciężarowych typu TIR. Pozostała powierzchnia daje możliwość dalszej rozbudowy lub zagospodarowania pod dodatkowy plac składowy. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej i wody, a ogrzewanie realizowane jest w systemie centralnym na eko-groszek. W granicy działki znajduje się światłowód, co umożliwia podłączenie szybkiego internetu.
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po wszystkich wymaganych odbiorach i z uregulowanym stanem prawnym. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych i bez konieczności przeprowadzania prac adaptacyjnych.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
