Mieszkanie 3-pokojowe 72 m2 do remontu w sercu Krakowa – ul. Zwierzyniecka, Stare Miasto
Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m2, położone przy ul. Zwierzynieckiej w Krakowie, w dzielnicy Stare Miasto – w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Polsce. Mieszkanie w stanie do remontu, oferujące pełną swobodę aranżacji i idealnie nadające się jako propozycja rentierska po przeprowadzeniu prac remontowych.
Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. Funkcjonalny, klasyczny układ z możliwością elastycznej aranżacji.
Wysoki sufit i możliwość antresoli: Wyjątkowym atutem mieszkania jest BARDZO WYSOKI SUFIT, który daje możliwość dobudowy antresoli. To rozwiązanie znacząco zwiększa użytkową powierzchnię mieszkania i podnosi jego wartość rynkową oraz atrakcyjność dla przyszłych najemców.
Stan mieszkania: Do remontu – nowy właściciel może zaaranżować wnętrze w pełni według własnej wizji i standardu. Świetna okazja dla inwestora rentierskiego lub osoby ceniącej możliwość stworzenia mieszkania w indywidualnym stylu w prestiżowej lokalizacji.
Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe z własnym piecem – pełna kontrola kosztów eksploatacyjnych.
Dodatkowe informacje: Do mieszkania nie przynależy balkon, komórka lokatorska ani miejsce parkingowe. W tej lokalizacji brak parkingu rekompensowany jest przez doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i wszystkiego, co potrzebne, w spacerze kilkuminutowym.
Potencjał inwestycyjny: Idealna propozycja rentierska – po przeprowadzeniu remontu mieszkanie o wysokim potencjale najmu długoterminowego (studenci, młodzi profesjonaliści, rodziny) oraz krótkoterminowego (turyści, Airbnb) ze względu na wyjątkowo atrakcyjną, centralną lokalizację przy Zwierzynieckiej. Prestiżowy adres o wysokim potencjale wzrostu wartości nieruchomości.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Zwierzynieckiej w samym sercu Krakowa – w dzielnicy Stare Miasto. Kilka minut pieszo do Rynku Głównego, Sukiennic, Wawelu, Plant Krakowskich oraz Bulwarów Wiślanych. W bezpośredniej okolicy Uniwersytet Jagielloński (Collegium Novum), Filharmonia Krakowska, najlepsze krakowskie restauracje, kawiarnie, kluby, teatry, galerie sztuki. Kazimierz w spacerze 10 minut. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa – tramwaje i autobusy przy lokalu, szybki dostęp do każdej części Krakowa. Bliskość Rondo Grunwaldzkiego, Muzeum Narodowego, Kościoła Franciszkanów. Prestiżowy adres, którego wartość systematycznie rośnie.
Najważniejsze atuty mieszkania: super centralna lokalizacja w Starym Mieście (kilka minut do Rynku Głównego, Wawelu, Plant), przestronne 72 m2 z 3 pokojami i osobnymi pomieszczeniami, bardzo wysoki sufit z możliwością dobudowy antresoli (dodatkowa powierzchnia), ogrzewanie gazowe z własnym piecem, doskonały potencjał rentierski (najem długo- i krótkoterminowy), prestiżowy adres z wysokim potencjałem wzrostu wartości, pełna swoboda aranżacji po remoncie, doskonała komunikacja miejska.
Cena: 1 570 000 zł.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
