Lokal biurowy / mieszkalny na parterze - gotowy do pracy lub zamieszkania
Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni
54,4m², znajdujący się na parterze prestiżowej inwestycji Echo Investment przy ulicy
Wojskowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji Poznania. Przestrzeń jest idealna na
biuro, kancelarię, gabinet, showroom, ale też z dużym potencjałem do
przekształcenia w funkcjonalne mieszkanie - wystarczy niewielka re‑aranżacja kuchni, aby zyskać komfortowe miejsce do życia.
Rozkład pomieszczeń:
3 pokoje: 19 m², 12 m² i 10 m² - możliwość dowolnej aranżacji (np. gabinety, sypialnie, salon z jadalnią)
Hall z małym
aneksem kuchennym - z lodówką, zmywarką 45 cm, mikrofalówką i zlewem - ok
6,4m² Nowoczesna łazienka ok
7m²- z kabiną prysznicową, WC, umywalką i pojemną szafą
Taras 13 m² - idealny na meble ogrodowe, strefę relaksu lub ekspozycję reklamową
Dodatkowo do mieszkania należą:
komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,8m²
podziemne miejsce postojowe dodatkowo płatne - 20 000 zł.
Standard wykończenia:
Wysoki standard:
dębowy parkiet, nowoczesne zabudowy meblowe
Stała zabudowa z frontami z lacobelu - dużo miejsca na przechowywanie
Światłowód - szybki Internet idealny do pracy zdalnej lub działalności biznesowej
Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe - pełne bezpieczeństwo i komfort
Budynek i otoczenie:
Zamknięte, strzeżone osiedle - całodobowa ochrona, monitoring, wideodomofony
Zadbane, zielone patio z placem zabaw i stojakami na rowery
W bliskiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne np park Wilsona, Arena, Palmiarnia.
W niedalekiej odległości znajduje się również jezioro Rusałka oraz park Sołacki.
Lokalizacja premium:3 min pieszo do tramwaju
8 min jazdy do centrum
W bezpośrednim sąsiedztwie
City Parku i Areny - prestiżowa, a jednocześnie spokojna okolica
Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny ok. 745 zł/mies. - zawiera ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy, ochronę i utrzymanie części wspólnych
Prąd - według zużycia
Dlaczego warto:
Gotowy do użytku od zaraz - bez dodatkowych nakładów
Elastyczne przeznaczenie - dziś biuro, jutro wygodne mieszkanie
Lokal od początku optymalizowany pod działalność biurową - najemca od pierwszego dnia
Prestiżowa inwestycja Echo Investment - wysoka jakość i bezpieczeństwo
To idealna propozycja dla osób szukających reprezentacyjnej przestrzeni w świetnej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10
- Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311
- Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118
- Kraków, ul. Józefitów 7/4 -
Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 -
Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
