Wyjątkowy 3-pokojowy apartament 65,70 m2 w wysokim standardzie na sprzedaż – ul. Wincentego Pola, Kraków, Grzegórzki (Śródmieście)
Opis nieruchomości: Na sprzedaż wykończony w bardzo wysokim standardzie 3-pokojowy apartament o powierzchni 65,70 m2, położony na wysokim parterze kameralnego, 5-piętrowego budynku z ok. 2006 r. Nieruchomość znajduje się przy ul. Wincentego Pola, w samym sercu tętniących życiem Grzegórzek, w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i dzielnicy Kazimierz.
Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z jasnego, przestronnego salonu stanowiącego serce domu, osobnej, jasnej i w pełni wyposażonej kuchni, sypialni głównej z bezpośrednim wyjściem na przytulny balkon, drugiej sypialni lub gabinetu (idealnej jako pokój dziecięcy, gościnny lub komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej), eleganckiej łazienki wykończonej materiałami wysokiej jakości, osobnego WC oraz pojemnego hallu z miejscem na zabudowę meblową.
Stan mieszkania: Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o detale i ergonomię przestrzeni. Wysoki parter zapewnia pełne poczucie prywatności i komfortu użytkowania.
Stan budynku: Nowoczesny, 5-piętrowy budynek z ok. 2006 r. w bardzo dobrym stanie technicznym. Elegancka, zadbana klatka schodowa z recepcją/portiernią oraz nowoczesną windą. Budynek ogrodzony, monitorowany, otoczony zadbaną zielenią. Pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa.
Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zawarta w księdze wieczystej.
Status prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych (Dział IV KW bez wpisów). Czysty stan prawny – mieszkanie gotowe do szybkiego przekazania nowemu właścicielowi.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Wincentego Pola – cichej, kameralnej uliczce o minimalnym natężeniu ruchu, schowanej w samym sercu tętniących życiem Grzegórzek. To idealny kompromis pomiędzy miejskim stylem życia a prywatnością i spokojem. Doskonała komunikacja – w kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Grzegórzeckiej oraz Al. Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, klimatyczne restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz bliskość Bulwarów Wiślanych i dzielnicy Kazimierz. Grzegórzki od lat stanowią jedną z najbardziej pożądanych i najszybciej zyskujących na wartości dzielnic Krakowa – idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna lokata kapitału.
Dla kogo: Dla rodziny lub pary poszukującej wykończonego, komfortowego mieszkania w reprezentacyjnej dzielnicy Śródmieścia. Dla wymagającego inwestora – świetna lokalizacja pod wynajem premium dla kadry menedżerskiej czy pracowników krakowskich korporacji i centrów BPO/IT.
Najważniejsze atuty mieszkania: prestiżowa lokalizacja w sercu Grzegórzek, wysoki standard wykończenia, 3 pokoje z funkcjonalnym rozkładem, osobna jasna kuchnia w pełni wyposażona, balkon przy sypialni, osobne WC, pojemny hall, komórka lokatorska w KW, budynek z recepcją/portiernią, winda, podziemna hala garażowa, ogrodzenie i monitoring, pełna własność bez obciążeń hipotecznych.
Cena: 1 380 000 zł (21 004 zł/m2).
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
