Szukasz mieszkania, które jest czymś więcej niż tylko "ciemnym kwadratem w bloku"? Przy ul. Baleya czeka na Ciebie przestronne, 65-metrowe mieszkanie, które dzięki ekspozycji na trzy strony świata jest wypełnione światłem od rana do wieczora. Położone na 3. piętrze w czteropiętrowym, kameralnym bloku (tylko 2 lokale na piętrze!), oferuje ciszę, zieleń i poczucie prywatności wśród spokojnych sąsiadów.
DLACZEGO TO MIESZKANIE TO DOBRA DECYZJA?
Przestrzeń, która oddycha: salon o powierzchni 24 m² z ogromną szafą w zabudowie to idealna strefa dzienna. Dwie sypialnie po 12 m² dają komfort każdemu członkowi rodziny lub świetną przestrzeń do pracy zdalnej.
Bezpieczeństwo finansowe: pełna własność oraz solidny standard budynku - zadbany blok, czyste klatki.
Koniec z problemami z parkowaniem: do mieszkania przypisany jest dostęp do dwóch miejsc parkingowych za szlabanem - na warszawskiej Ochocie to luksus wart każdej złotówki!
Mieszkanie jest wyposażone w meble, z kompletnym AGD (pralka, zmywarka, kuchenka, piekarnik, lodówka) i szafami wnękowymi.
Trzy oddzielne pokoje sprawiają, że nieruchomość ta jest też znakomitym pomysłem inwestycyjnym jako miejsce wynajmu, zapewniające prywatność każdemu z lokatorów. Bliskość uczelni wyższych oznacza rzeszę potencjalnych najemców spośród studentów.
SZCZEGÓŁY LOKALU:
- Salon (ok. 24 m²): jasny, z oknami na dwie strony świata oraz pełnym umeblowaniem: kanapą, stołem, krzesłami, stolikiem RTV, szafą, komodą
- Sypialnia nr 1 (ok. 12 m²): przytulna, z widokiem na zieleń podwórka, z dwiema szafami, biurkiem i wielkim łożem
- Sypialnia nr 2 (ok. 12 m²): idealna dla dziecka, jako pokój gościnny lub gabinet
- Kuchnia (ok. 7 m²): oddzielna, widna dzięki dużemu oknu, z fornirowanymi frontami zabudowy meblowej, w pełni wyposażona w sprzęty AGD: kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap Siemens, zmywarkę Electrolux, lodówkę Electrolux
- Łazienka (ok. 4 m²): z wanną i pralką Electrolux
- Przedpokój (ok. 8 m²): z dodatkową szafą w zabudowie
- Piwnica (ok. 6 m²): wliczona w cenę - zmieści i rowery, i opony
LOKALIZACJA - SERCE OCHOTY
Rakowiec to idealny kompromis między bliskością Centrum a spokojem.
Dostępna tu jest doskonała komunikacja, zwłaszcza autobusy i pociągi linii podmiejskiej w zasięgu kilku minut - dojedziesz wszędzie bez stania w korkach.
Codzienność ułatwia pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, supermarkety, apteki, bazarek, fryzjer, restauracje, kawiarnie, place zabaw.
Edukacja: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i prestiżowe uczelnie (WUM).
Rekreacja: liczne parki i tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku.
KLUCZOWE DANE:
Cena: 875 000 zł / 13 420 zł za metr kwadratowy!
Czynsz: ok. 1030 zł
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (WSM Ochota) z możliwością założenia księgi wieczystej i uregulowanymi gruntami.
Zapraszam na prezentację! To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby docenić jego niesamowite doświetlenie i ustawność. Zadzwoń już dziś!
