Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w inwestycji City Łobzów
Opis nieruchomości
Prezentujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,43 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego kompleksu City Łobzów w Krakowie.
Nieruchomość wyróżnia się wysoce funkcjonalnym rozkładem oraz doskonałym doświetleniem wnętrz przez cały dzień, co jest zasługą korzystnej, trójstronnej ekspozycji świata (północ, zachód, południe). Do lokalu przynależą dwa balkony – w tym jeden o imponującym metrażu ponad 12 m², który stanowi idealną strefę do relaksu na świeżym powietrzu.
Parametry mieszkania
Numer lokalu: A 6.1
Metraż: 54,43 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Ekspozycja: Północ (Pn), Zachód (Zach), Południe (Pd)
FINANSE:
Cena za m²: 17 099,96 zł
Cena całkowita: 930 751 zł
Szczegółowy metraż pomieszczeń
Pokój dzienny: 19,78 m²
Sypialnia 1: 14,49 m²
Sypialnia 2: 12,03 m²
Kuchnia: 4,55 m²
Łazienka: 3,38 m²
Powierzchnie dodatkowe:
Balkon główny: 12,30 m²
Balkon pomocniczy: 3,49 m²
Walory inwestycji City Łobzów (Realizacja 2025 rok)
City Łobzów to prestiżowy projekt mieszkaniowy zrealizowany w wysokim standardzie, oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2025 roku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach dynamicznych, które poszukują balansu pomiędzy bliskością wielkomiejskich atrakcji a komfortem domowego zacisza.
Najważniejsze atuty kompleksu:
Doskonała lokalizacja i komunikacja: Inwestycja mieści się w rejonie krakowskiego Łobzowa (dzielnica Bronowice) przy ulicy Bartosza Głowackiego. Zaledwie około 10 minut spaceru dzieli budynek od stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA "Kraków Łobzów") oraz kluczowych przystanków tramwajowych i autobusowych. Umożliwia to błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, krakowskich uczelni wyższych czy międzynarodowego lotniska Kraków-Balice.
Koncepcja Work-Life Balance: Architektura osiedla wspiera zarówno wygodną pracę w trybie home office, jak i aktywny odpoczynek. W bliskim sąsiedztwie znajdują się trasy rowerowe, spacerowe oraz parki (w tym ciąg pieszo-rowerowy Młynówka Królewska).
Wspólna strefa rekreacyjna na dachu: Wszyscy mieszkańcy mają dostęp do wyjątkowego tarasu widokowego i strefy relaksu na dachu budynku. To wspaniałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z panoramą Krakowa w tle.
Nowoczesne udogodnienia dla lokatorów:
Rowerownia: Zamykane, bezpieczne pomieszczenie dedykowane wyłącznie właścicielom jednośladów.
Warsztat: Specjalna przestrzeń dla majsterkowiczów oraz osób chcących samodzielnie serwisować sprzęt sportowy lub rowery.
Piesroom: Funkcjonalne pomieszczenie na parterze przeznaczone do bezproblemowej pielęgnacji i mycia czworonogów po spacerze.
Infrastruktura pod elektromobilność: W hali garażowej przygotowano profesjonalne przyłącza pod montaż ładowarek do samochodów elektrycznych.
Mieszkanie w inwestycji City Łobzów stanowi idealny wybór dla par, rodzin poszukujących komfortowego lokalu blisko centrum, a także dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach premium na terenie Krakowa
Miejsca postojowe i informacje dodatkowe:
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej:
Poziom -1: 62 900 zł/szt.
Poziom -2: 58 700 zł/szt.
Kwestie prawne:
Nabywca zostanie zobowiązany do pokrycia opłaty prze kształceniowej na rzecz Skarbu Państwa, zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 532 561 133 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Modern 3-Room Apartment with Two Balconies in the City Łobzów Development
Property Description
We are pleased to present a spacious 3-room apartment for sale with an area of 54.43 m², located on the 4th floor of the modern City Łobzów residential complex in Krakow.
The property stands out with its highly functional layout and excellent natural light throughout the day, thanks to its favorable triple-aspect exposure (North, West, South). The apartment features two balconies – including a main one measuring over 12 m², which serves as an ideal outdoor relaxation zone.
Apartment Parameters
Unit Number: A 6.1
Size: 54.43 m²
Number of Rooms: 3
Floor: 4
Exposition: North (N), West (W), South (S)
Finances
Price per m²: 17 099.96 PLN
Total Price: 930 751 PLN
Detailed Room Areas
Living Room: 19.78 m²
Bedroom 1: 14.49 m²
Bedroom 2: 12.03 m²
Kitchen: 4.55 m²
Bathroom: 3.38 m²
Additional Areas:
Main Balcony: 12.30 m²
Secondary Balcony: 3.49 m²
Advantages of the City Łobzów Development (Completed in 2025)
City Łobzów is a prestigious, high-standard residential project completed and commissioned for use in the third quarter of 2025. The investment was designed for dynamic individuals seeking a perfect balance between the proximity of city attractions and the comfort of a peaceful home sanctuary.
Key Highlights of the Complex:
Excellent Location and Transport Links: The development is located in the Łobzów area of Krakow (Bronowice district) on Bartosza Głowackiego Street. The building is just a 10-minute walk from the Agglomeration Fast Railway station (SKA "Kraków Łobzów") as well as key tram and bus stops. This ensures lightning-fast access to the Main Railway Station (Dworcer Główny), Krakow's major universities, and the Kraków-Balice International Airport.
Work-Life Balance Concept: The estate's architecture supports both convenient home-office work and active relaxation. In the immediate vicinity, you will find cycling paths, walking routes, and green parks (including the Młynówka Królewska pedestrian and bicycle trail).
Shared Rooftop Recreation Area: All residents have access to a unique viewing terrace and relaxation zone located on the roof of the building. It is a wonderful spot for a morning coffee or evening winding down with a panoramic view of Krakow in the background.
Modern Amenities for Residents:
Bicycle Room: A locked, secure storage room dedicated exclusively to the owners of two-wheelers.
Workshop: A special space designed for DIY enthusiasts and those who want to service their sports equipment or bicycles independently.
Pet Room: A functional room on the ground floor designed for the hassle-free grooming and washing of pets after walks.
E-mobility Infrastructure: The underground garage is equipped with professional connections for installing electric vehicle chargers.
An apartment in the City Łobzów development is an ideal choice for couples, families looking for a comfortable property close to the city center, and investors looking to allocate capital in premium real estate in Krakow.
Parking Spaces and Additional Information
It is possible to purchase a parking space in the underground garage:
Level -1: 62 900 PLN / space
Level -2: 58 700 PLN / space
Legal Matters
The buyer will be required to cover the land transformation fee (transformation of perpetual usufruct into ownership) to the State Treasury, in accordance with Art. 7 of the Act of July 20, 2018.
Interested? Contact us at +48 532 561 133 or send us an email using the contact form available in the advertisement.
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, meaning you can arrange everything through a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. As a result, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell it or rent it out with the option of handing the property over to us for rental management.
Interested? Ask the listing agent for details.
