3-pokojowe mieszkanie numer B10-K1-2-7 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Strachowicka, 2. piętro, 64,58 m²: ogromny balkon i wygodny układ z dwiema sypialniami oraz dwiema strefami sanitarnymi.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC oraz korytarz wejściowy, a także ogromny balkon.
Największe zalety układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym na balkon.
Ogromny balkon (24,83 m²) ma wyjście z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Daje to domownikom niezależność: poranna kawa, odpoczynek po pracy i zabawa dziecka mogą odbywać się równolegle, bez „rezerwowania” jednego pokoju i bez krążenia przez część dzienną.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego.
W jednym wnętrzu mieszczą się: strefa wypoczynku z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, strefa gotowania z pełnym zestawem AGD oraz strefa posiłków ze stołem dla sześciu osób. To wygodniejsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia, bo skraca drogę między gotowaniem a podaniem, ułatwia rozmowę z gośćmi i pozwala lepiej wykorzystać metraż na część dzienną.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz światło z dwóch stron.
Jak na 3‑pokojowe mieszkanie szczególnie korzystne jest to, że część dzienna ma 25,73 m² i okna na wschód oraz północ. Taki układ sprzyja czytelnemu podziałowi na wypoczynek, gotowanie i jadalnię, a jednocześnie daje miejsce na pełnowymiarowe meble: narożnik, wygodny stół z sześcioma krzesłami i kompletną zabudowę kuchenną.
-
Długi blat kuchenny i kompletne wyposażenie do codziennego gotowania.
Blat kuchenny o łącznej długości 280 cm zapewnia komfort przy przygotowywaniu posiłków, nawet gdy gotują dwie osoby naraz. W proponowanej aranżacji jest też czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem, co ułatwia organizację pracy i pozwala utrzymać porządek w strefie gotowania.
-
Wygodne wyjście na balkon bezpośrednio z części dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkową tego pomieszczenia: latem stół może „pracować” w dwóch wariantach, a spotkania z rodziną naturalnie przenoszą się na zewnątrz. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo szybciej odczuwalna jest poprawa jakości powietrza.
-
Bardzo duża łazienka z oknem w sąsiedztwie obu sypialni.
Łazienka z oknem (5,66 m²) jest tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, więc poranne i wieczorne rutyny są krótsze i spokojniejsze. Mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą i umywalkę, a bliskość względem sypialni poprawia komfort całej strefy nocnej, bo domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną.
-
Okno w łazience z oknem – higiena, światło dzienne i lepszy komfort.
Naturalne doświetlenie ułatwia codzienne korzystanie z łazienki i poprawia odbiór kolorów przy lustrze, a możliwość szybkiego przewietrzenia pomaga ograniczać wilgoć po kąpieli w wannie. To realna przewaga nad łazienką bez okna, zwłaszcza przy częstym użytkowaniu przez rodzinę.
-
Dodatkowe, bardzo duże WC z miejscem na pralkę, blisko sypialni małżeńskiej.
Osobne WC (3,35 m²) z pralką, umywalką i toaletą wiszącą zmniejsza kolejki rano i pozwala korzystać z dwóch stref sanitarnych równocześnie. Sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej jest wygodne nocą, a jednocześnie odciąża główną łazienkę z oknem, co podnosi komfort pozostałych domowników.
-
Duży korytarz wejściowy i szerokie, otwarte przejście do części dziennej.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (9,07 m²) z miejscem na dużą szafę, a z niego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki z oknem oraz WC. Szerokie, otwarte przejście 1,24 m do części dziennej ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i daje bardziej wygodny „oddech” między strefą wejścia a pokojem dziennym.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć duży balkon dostępny z każdego pokoju i wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo mniejsza sypialnia może pełnić funkcję gabinetu, a dwa pomieszczenia sanitarne usprawniają codzienny rytm.
