Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
64,65 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,51 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3-pokojowe mieszkanie numer A1 205 – nowy adres we Wrocławiu (Wojnów), ul. Strachocińska, 1. piętro, 64,65 m²: dwie sypialnie, balkon i duża łazienka. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię jednoosobową, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 10,83 m²: przedsionek i korytarz wewnętrzny oraz szerokie przejście 1,53 m. Zamiast dwóch „zamkniętych” wnętrz dostajesz jedno, czytelne wejście z miejscem na wygodne mijanie się, lepszy odbiór skali oraz większą swobodę ustawienia szafek, siedziska czy konsoli bez tworzenia wąskich gardeł.
Wejście do mieszkania przez przedsionek (obok korytarza wewnętrznego) porządkuje codzienność. Strefa wejściowa oddziela część prywatną od klatki schodowej, a jednocześnie kieruje ruch do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez pokoje, co poprawia komfort domowników i gości.
Pełna niezależność pomieszczeń dzięki korytarzowi wewnętrznemu z wejściami do: salonu z jadalnią, kuchni, obu sypialni jednoosobowych oraz łazienki. Taki układ ułatwia różne rytmy dnia (praca, sen, posiłki), bo każdy może korzystać ze swojej strefy bez zakłócania pracy czy odpoczynku w pozostałych pokojach.
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki działa lepiej niż dwa osobne pokoje. W jednym miejscu mieści się sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy, a obok stół dla czterech osób; dzięki temu spotkania nie wymagają „wędrówki” między pomieszczeniami, a dwa kierunki okien (południowy‑wschód i południowy‑zachód) poprawiają doświetlenie strefy dziennej.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej. Łatwo wystawić kawę, zjeść posiłek na zewnątrz lub przewietrzyć wnętrze bez „przechodzenia” przez inne pokoje, co szczególnie docenisz przy gotowaniu, spotkaniach oraz w ciepłe wieczory.
Osobna, kompaktowa kuchnia wspiera porządek w części dziennej. Oddzielenie gotowania ogranicza roznoszenie zapachów i hałasu do wypoczynku, a jednocześnie bliskość salonu z jadalnią ułatwia podawanie posiłków i sprzątanie po nich, bez tracenia funkcji pokoju dziennego.
Duży jak na tę kuchnię blat o długości 310 cm podnosi wygodę gotowania. Zmieści czteropalnikową płytę, zmywarkę, lodówkę i zlew jednokomorowy bez ociekacza, a wciąż zostawia realne miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń czy pracę w duecie, co rzadko zdarza się w tak kompaktowym metrażu kuchennym.
Sąsiedztwo kuchni z salonem z jadalnią i z mniejszą sypialnią jednoosobową daje praktyczne scenariusze dnia. Posiłki trafiają szybko na stół, a pokój obok może pełnić rolę gabinetu lub pokoju dziecka – blisko kuchni i strefy dziennej, co ułatwia opiekę, naukę lub pracę bez izolowania się od życia domowego.
Dwie sypialnie jednoosobowe obok siebie zwiększają elastyczność dla rodziny i pracy z domu. Większa (z łóżkiem, szafą, biurkiem i fotelem) może działać jako sypialnia master lub pokój nastolatka, a mniejsza (z łóżkiem, dużą szafą i fotelem) jako pokój dziecka, gabinet albo pokój gościnny – bez „mieszania” funkcji z częścią dzienną.
Duża jak na ten metraż łazienka z wanną, pralką, umywalką i toaletą poprawia wygodę domowników. Łatwiej tu o swobodną organizację kąpieli, prania i codziennej toalety bez kompromisów typowych dla małych łazienek, co ma znaczenie zwłaszcza przy dwóch sypialniach i częstszym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć osobny gabinet lub pokój gościnny, a także dla rodziny 2+1 z dwoma niezależnymi sypialniami. Sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie, które cenią osobną kuchnię, balkon przy strefie dziennej oraz wygodną łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Wojnowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
