Mieszkanie na sprzedaż, 46,90 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 341/4398/OMS

Szukasz wygodnego mieszkania w centrum Mosiny z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych?

Prezentuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o pow. 46,9 m², zlokalizowane na drugim piętrze bloku przy ul. Sowinieckiej 46A w Mosinie, w odległości niespełna 500 m od Rynku i 450 m od dworca PKP.

MIESZKANIE PO GRUNTOWNYM REMONCIE Z NOWYM WYPOSAŻENIEM!

Na przełomie 2023 i 2024 roku mieszkanie zostało poddane gruntownemu, solidnemu remontowi który obejmował m. in.: wymianę instalacji (elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej), podłóg (nowe wylewki betonowe) i drzwi. Przeprowadzono kapitalny remont kuchni i łazienki oraz wyposażono te pomieszczenia w nowe meble i sprzęty. Dodatkowo zamontowano klimatyzację oraz rolety wewnętrzne i zewnętrzne z napędem elektrycznym, a na balkonie położono panele tarasowe. Na podłogach w pokojach, kuchni i korytarzu panele laminowane, w łazience płytki ceramiczne. Okna białe z PCV - kilkuletnie.

CENA MIESZKANIA OBEJMUJE:
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, pochłaniacz),
- wyposażenie łazienki bez pralki i suszarki,
- w pokoju dziennym: rozkładany stół (3 m długości!) + 4 tapicerowane krzesła, stolik kawowy, klimatyzator + jednostka zewnętrzna,
- w sypialni: łóżko z wysokim ozdobnym zagłówkiem, szafa w zabudowie z przesuwanymi drzwiami,
- w pokoju dziecięcym: szafa w zabudowie, szafki pod sufitem,
- w korytarzu: szafa wnękowa, pawlacz, siedzisko,
- oświetlenie sufitowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon (14 m²),
- pokój (11 m²),
- pokój (7,4 m²),
- kuchnia (6,3 m²),
- łazienka z kabiną prysznicową (3 m²),
- korytarz/komunikacja (5,2 m²).

Do wszystkich pomieszczeń wejście z przestronnego korytarza.

Do lokalu przynależy piwnica o pow. ok. 3 m².

Mieszkanie ciche. Ekspozycja okien w kierunku południowo-zachodnim (pokój dzienny i sypialnia) oraz północno-wschodnim (pokój, kuchnia).

INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERU I ŚWIETNA KOMUNIKACJA!
Atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja. W promieniu kilku minut spacerem są dostępne: szkoła podstawowa (150 m), market Netto (180 m), poczta (250 m), market Biedronka (400 m), targowisko z małymi sklepami (500 m), sklepy Rossmann i Pepco (400 m), dworzec kolejowy (450 m), Rynek (500 m). Idealnym miejscem wypoczynku jest malownicza promenada wzdłuż Kanału Mosińskiego usytuowana w odległości 450 m od domu.

Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 20 min. samochodem. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy i pociągi sprawnie komunikujące Mosinę z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami.

Lokal usytuowany w czteropiętrowym budynku, położonym na kameralnym, pełnym zieleni osiedlu. Nie brakuje tu skwerków z ławkami i miejscami zabaw dla dzieci. Wokół bloków ogólnodostępne miejsca parkingowe.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 900 zł/m-c przy 3 osobach (w tym: zaliczka na centralne ogrzewanie, zimną wodę i ścieki, podgrzanie wody, wywóz odpadów, fundusz remontowy, koszty eksploatacji) oraz dodatkowo energia elektryczna wg. zużycia.

Światłowód (Inea)!

Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się niezmienną popularnością wśród Kupujących. Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja nie tylko dla osób szukających mieszkania dla rodziny, ale również inwestycji pod wynajem.

To wyjątkowe mieszkanie może być Twoje! Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz!

Cena: 425.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)