3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G/30 – Radzymin, ul. Słowackiego / Mistrza i Małgorzaty, 1. piętro, 63,69 m² – duży salon, balkon i dwa kierunki świata.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W obszernej części dziennej, czyli salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,00 m², wygodnie zmieści się strefa relaksu z sofą trzyosobową (około 235 cm szerokości, trzy siedziska), stolikiem kawowym 80×80 cm i miejscem na TV. Część kuchenna jest kompletna: płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka o płytszej zabudowie, zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówka 60 cm oraz dwa blaty robocze o łącznej długości 315 cm, które umożliwią równoczesne gotowanie i serwowanie. Strefę do jedzenia tworzy stół dla czterech osób (po dwa krzesła z każdej strony). Okna na północny-wschód i południowy-wschód zapewniają równomierne, poranne światło oraz łatwe wietrzenie; z tego pokoju wychodzi się na balkon.
Sypialnia małżeńska ma 12,27 m² i mieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (około 45×35 cm każda) oraz dużą szafę o długości 380 cm. Ulokowanie tuż obok salonu z aneksem i przy łazience skraca poranną i nocną trasę, a okno na północny-wschód zapewnia przyjemny, chłodniejszy mikroklimat do snu.
Sypialnia dla dziecka ma 9,76 m² i została przewidziana na łóżko 90×200 cm, szafę około 202×60 cm oraz wygodne biurko 110×70 cm przy oknie. Umiejscowienie obok salonu z aneksem ułatwia kontakt z dzieckiem podczas gotowania czy pracy przy stole, a okno na południowy-wschód daje jasne, poranne światło. Ten pokój, biorąc pod uwagę metraż i sąsiedztwo strefy dziennej, z powodzeniem sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo pokój hobby.
Łazienka o 4,83 m² mieści wygodną wannę 170×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×55 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co sprzyja wygodzie nocnej i przyspiesza poranną rutynę, jednocześnie pozostając dostępna z korytarza dla pozostałych domowników i gości.
Korytarz wejściowy o 10,83 m² wita po przekroczeniu progu mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Zmieści się tu pojemna zabudowa (np. szafa około 186×60 cm) oraz ławeczka na buty; dwa otwarte przejścia do salonu z aneksem o szerokości 1,04 m i 0,98 m poprawiają wygodę poruszania się i naturalny przepływ światła.
Balkon ma 4,67 m² i stanowi przedłużenie strefy dziennej; wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest korzystne, bo to właśnie tutaj toczy się życie domowe – łatwo więc wynieść śniadanie na powietrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać miejsce na zioła oraz mały stolik.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wspólnej strefie, co sprzyja kontaktowi domowników i gości, optymalizuje doświetlenie oraz wykorzystanie metrów. W mieszkaniu trzypokojowym to praktyczniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na mniejsze pokoiki, bo skraca dystanse, ułatwia codzienną organizację i pozwala elastycznie aranżować meble.
- Duża skala salonu z aneksem (26,00 m²) daje komfort pełnowymiarowej sofy, stołu dla czterech osób oraz długiego ciągu kuchennego bez kompromisów. Jest miejsce na regał, kącik do pracy przy oknie i swobodne przejścia, a ustawność nie wymusza ograniczeń w doborze wyposażenia czy rozkładaniu stołu podczas spotkań.
-
Sypialnia małżeńska o 12,27 m² pozwala zmieścić łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami i długą szafą 380 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń na codzienne funkcjonowanie. Dzięki oknu na północny-wschód sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, a rezerwa miejsca pozwala dodać toaletkę lub biurko bez uczucia ściśnięcia.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,67 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, umożliwia jedzenie na świeżym powietrzu i szybsze wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja poranna jest przyjemna do kawy i pracy przy laptopie, a donice z ziołami są zawsze pod ręką kucharza.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w aneksie kuchennym zapewnia jednocześnie miejsce do krojenia, ustawienia drobnego AGD i serwowania, bez kolizji między osobami gotującymi. To także wygodne zaplecze do nauki i prac plastycznych dzieci przy końcu blatu, z zachowaniem ergonomicznego trójkąta: lodówka – zlew – płyta.
- Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę w kapciach i ograniczając nocne chodzenie po mieszkaniu. W ciągu dnia pozostaje łatwo dostępna z korytarza, co porządkuje ruch domowników i gości, nie naruszając spokoju w strefie prywatnej.
- Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, ułatwia przenoszenie większych przedmiotów oraz wózków, a także wspiera naturalny przepływ światła do środka. Dzięki temu codzienne funkcje działają płynniej, a wejście do części dziennej jest bardziej reprezentacyjne.
- Dodatkowe otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną ścieżkę poruszania się, rozładowując ruch o porannych porach. To zwiększa swobodę ustawienia mebli w obu strefach i ułatwia wietrzenie całego mieszkania bez przeciągów skupionych w jednym miejscu.
- Podwójna ekspozycja salonu z aneksem na północny-wschód i południowy-wschód zapewnia światło od wczesnego rana do południa, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. Lepsze, rozproszone doświetlenie sprzyja pracy, czytaniu i zabawie, a także pozwala dłużej utrzymać świeżość w części kuchennej.
-
Sypialnia dla dziecka przy salonie z aneksem ułatwia opiekę – rodzic gotuje lub pracuje przy stole, mając blisko pokój dziecka i szybki dostęp do biurka. Ten układ świetnie sprawdzi się również przy adaptacji na gabinet lub pokój gościnny, bo goście korzystają z łazienki z korytarza, nie wchodząc w głąb części prywatnej.
-
Korytarz wejściowy 10,83 m² z wejściami do wszystkich pokoi porządkuje codzienny ruch, daje miejsce na szafę 186 cm i siedzisko, a także izoluje strefę nocną od hałasu. Dzięki temu w sypialniach panuje spokój, a w części dziennej można swobodnie przyjmować gości i organizować aktywności niezależnie od pory.
- Pierwsze piętro łączy wygodę codziennego dojścia bez długiego pokonywania schodów z poczuciem większej prywatności niż na parterze. To praktyczne przy dzieciach, zakupach i rowerach, a jednocześnie sprzyja ciszy nocnej i poczuciu bezpieczeństwa.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną strefę dzienną z dużym blatem do gotowania i miejscem na wspólne posiłki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego, dużego korytarza z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
