3 pokoje, nowe mieszkanie numer G/17 – Radzymin, ul. Słowackiego / Mistrza i Małgorzaty, 2. piętro, 58,87 m² – duży salon z aneksem, balkon i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,55 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m² z wyjściem na balkon 4,67 m², sypialnię małżeńską 12,04 m², sypialnię dla dziecka 9,65 m² oraz łazienkę 4,33 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m² wygodnie łączą się trzy strefy: wypoczynkowa z sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolikiem kawowym ok. 80×80 cm; kuchenna z pełnym wyposażeniem (zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka ok. 60×44 cm, lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, blat roboczy 260×60 cm); oraz jadalniana ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na północny wschód i północny zachód, co zapewnia równomierne, łagodne światło w ciągu dnia. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 12,04 m² mieści dużą szafę o długości ok. 384 cm, łóżko 200×140 cm oraz szafki nocne ok. 45×35 cm po obu stronach. Okno skierowane na północny zachód sprzyja spokojowi wieczorem. Pokój znajduje się obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience, co ułatwia poranne i nocne rytuały oraz szybki kontakt z dzieckiem.
Sypialnia dla dziecka 9,65 m² ma układ z łóżkiem 200×90 cm, szafą ok. 152×60 cm i biurkiem 110×70 cm pod oknem na północny zachód. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co z jednej strony ułatwia wspólne aktywności w dzień, a z drugiej – szybkie wsparcie rodziców. Dzięki wielkości i położeniu może też pełnić rolę domowego gabinetu z biurkiem i regałami, pokoju gościnnego z rozkładaną sofą albo pracowni dla nastolatka – przy zachowaniu odrębnej, cichej sypialni małżeńskiej jako strefy nocnej.
Łazienka 4,33 m² jest wyposażona w wygodną wannę 170×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×55 cm. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy i rano, a jednocześnie ogranicza ruch przez część dzienną.
Korytarz wejściowy 7,55 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (obok znajduje się łazienka), ma szafę o długości ok. 232 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,18 m.
Balkon. Balkon 4,67 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; stanowi przedłużenie strefy dziennej, pozwala wietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz wygodnie wypić kawę czy zjeść posiłek na świeżym powietrzu. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje jedną, większą strefę życia rodzinnego bez dodatkowych ścian i przejść. Zyskujesz więcej światła, lepszy kontakt domowników podczas przygotowywania posiłków, łatwiejszą organizację spotkań oraz efektywniejsze wykorzystanie metrów niż w wariancie z osobną kuchnią i osobną jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,67 m² zwiększa komfort tego pomieszczenia: po ugotowaniu można szybko przewietrzyć, latem przenieść stół lub leżak na zewnątrz, a w słoneczne dni naturalnie doświetlić i „otworzyć” strefę dzienną. To także świetne miejsce na poranną kawę i zioła w donicach.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie podzielić przestrzeń na strefy przygotowania, mycia i serwowania, zmieścić drobne AGD i pracować nawet w dwie osoby. Ułatwia naukę gotowania z dziećmi, a przy większych spotkaniach staje się praktycznym bufetem.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: krótsza droga w nocy, szybsze poranki i mniejszy ruch w części dziennej, gdy ktoś korzysta z kąpieli. Taki układ sprzyja ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, aby dostać się do łazienki.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa, zwłaszcza przy młodszym dziecku. Rodzice szybciej reagują w nocy i w czasie choroby, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje spokojna – bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala dziecku łatwiej zasypiać, wiedząc, że rodzice są naprawdę blisko, a w ciągu dnia szybciej zapraszać opiekuna do wspólnej nauki czy zabawy. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może w tym czasie funkcjonować niezależnie, np. jako miejsce pracy zdalnej.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną, płynną komunikację, lepsze doświetlenie strefy wejściowej i swobodne wnoszenie większych elementów wyposażenia. Ułatwia także codzienny rytm domu: szybkie serwowanie posiłków do jadalni, powitanie gości i łatwe kierowanie ruchu do wszystkich pokoi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodny układ dzienny, balkon i bliskość sypialni z łazienką. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej strefy wspólnej.
