Opiekun oferty
Patryk Chrobok
tel. 602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania inwestycyjnego o powierzchni 42,9 m, położonego przy ul. Słowackiego 39 w ścisłym centrum Katowic. Lokal znajduje się na parterze i został przygotowany z myślą głównie o wynajmie. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane oraz wyposażone w niezbędne sprzęty, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów przed rozpoczęciem użytkowania lub wynajmu.
Układ mieszkania:
pokój dzienny z aneksem kuchennym - 12,4 m
sypialnia - 13,0 m
sypialnia - 9,7 m
łazienka - 4,9 m
druga łazienka - 2,9 m
Dużym atutem nieruchomości są dwie niezależne sypialnie oraz dwie łazienki. Taki układ bardzo dobrze sprawdzi się między innymi przy wynajmie dla dwóch studentów, znajomych lub młodych osób pracujących, ponieważ każdy z najemców może korzystać z własnej sypialni i łazienki, przy jednoczesnym dostępie do wspólnej części dziennej z aneksem kuchennym.
Potencjał inwestycyjny
Ze względu na układ mieszkania oraz lokalizację w ścisłym centrum Katowic nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał pod wynajem. Potencjalny przychód z najmu dwóch sypialni wynosi około 2600zł/miesiąc - mieszkanie niebawem będzie wynajęte.
Opłaty
Przy dwóch mieszkańcach jest to około 950 zł miesięcznych opłat, przed doliczeniem pozostałych mediów według zużycia. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą kotła jednofunkcyjnego zamontowanego około 2 lata temu.
Stan prawny
Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada czystą księgę wieczystą.
Lokalizacja
Ul. Słowackiego to lokalizacja w ścisłym centrum Katowic, szczególnie atrakcyjna z punktu widzenia rynku najmu. W niedalekiej odległości znajdują się Galeria Katowicka, Dworzec PKP, Rynek, ul. 3 Maja, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość centrum, uczelni i komunikacji powoduje, że jest to lokalizacja chętnie wybierana przez studentów oraz młode osoby pracujące w Katowicach. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego, wykończonego mieszkania pod wynajem.
Niedostateczne środki? To nie problem.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację
Patryk Chrobok
tel. 602 101 602
