INWESTYCJA DO REMONTU | 3 POKOJE | UL. ŚLĄSKA 9 | GARAŻ |CENTRUM KRAKOWA
Prezentujemy mieszkanie będące idealną propozycją do stworzenia luksusowego, nowoczesnego apartamentu lub zyskownego produktu inwestycyjnego pod wynajem w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.
* Pierwsze zdjęcia to przykładowe wizualizację wnętrza. Druga z nich pokazuje możliwość zlikwidowania ściany pomiędzy pokojami co tworzy otwartą, jasną przestrzeń strefy dziennej.
Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza wg. własnego pomysłu.
Kwota sprzedaży uwzględnia nakłady finansowe potrzebne na odnowienie wnętrza.
W tej lokalizacji, po remoncie, wartość tej nieruchomości drastycznie wzrośnie!
Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku.
Zlokalizowane przy u l. Śląskiej czyli centralnej części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu.
To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego).
Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban.
Dodatkowo do mieszkania przynależy MUROWANY GARAŻ znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny.
LOKALIZACJA PREMIUM - wszystko w zasięgu kilku minut:
✔ Nowy Kleparz - ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa)
✔ Dworzec Główny - ok. 10 minut komunikacją
✔ Rynek Główny - ok. 15 minut pieszo
✔ Park Kleparski - ok. 5 minut spacerem
✔ Galeria Krakowska - ok. 10 minut komunikacją
✔ liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta - 2-3 minuty od budynku
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką.
DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE:
✔ absolutne centrum miasta - Kleparz / Krowodrza
✔ idealne pod wynajem krótko i długoterminowy
✔ świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa
✔ możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera
✔ stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna
Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego.
Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ).
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
CENA :
MIESZKANIE 1.029.000 zł
Dla zainteresowanych dodatkowo - GARAŻ 150.000 zł
Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska
tel. 518 706 538
Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: aluminiowe
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,6200
Rok budowy: 1927
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: boazeria
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317809
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=yDvz6oUYGcm
::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 518-706-538
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
