-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – 3 pokoje na 45,75 m². Taki metraż daje realnie trzy strefy do życia na niewielkiej liczbie metrów, więc łatwiej zmieścić potrzeby pary z dzieckiem albo pracy z domu. Mniejszy metraż to zwykle niższa cena zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażania, bez rezygnacji z oddzielnych sypialni.
-
Korytarz wejściowy 8,20 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i blisko łazienki. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. To upraszcza codzienny ruch domowników, pozwala szybciej rozdzielić funkcje (cisza w sypialniach, życie w części dziennej), a sąsiedztwo łazienki przy wejściu ułatwia korzystanie po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno miejsce codziennego życia. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieszczą się: dwuosobowa sofa i stolik kawowy do odpoczynku, ciąg kuchenny z jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem do gotowania oraz stół dla czterech osób do posiłków. W 3-pokojowym mieszkaniu zebranie tych funkcji w jednym pokoju ogranicza liczbę ścian i drzwi, dzięki czemu więcej metrów pracuje na komfort użytkowania zamiast na komunikację.
-
Duży blat kuchenny 265 cm w niewielkiej części dziennej. Tak długa robocza linia ułatwia jednoczesne przygotowanie posiłków, odłożenie zakupów i pracę na blacie bez ciągłego przestawiania rzeczy. Jednokomorowy zlew bez ociekacza, wkomponowany w blat, pomaga utrzymać ciągłość miejsca roboczego, co ma szczególne znaczenie wtedy, gdy kuchnia funkcjonuje obok stołu i strefy wypoczynku.
-
Wyjście z salonu na taras 7,35 m². Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras wzmacnia funkcję dzienną: łatwo zjeść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu i zorganizować dodatkowe miejsce do siedzenia. Na parterze takie rozwiązanie sprzyja codziennemu korzystaniu, bo nie wymaga schodów ani długiej drogi przez części wspólne budynku.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,42 m² z wanną. Łazienka mieści wygodną wannę, toaletę stojącą i umywalkę, dzięki czemu codzienna higiena nie odbywa się „na styk”, mimo kompaktowego mieszkania. Taki rozmiar pozwala też wygodniej wykąpać dziecko, zadbać o domowe porządki oraz utrzymać czytelny układ wyposażenia, co w małych mieszkaniach znacząco podnosi komfort dnia powszedniego.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rutyny bez przechodzenia przez część dzienną, co docenią domownicy w różnych godzinach wstawania. To także mniej hałasu i światła w strefie wypoczynku pozostałych osób, bo szybkie wejście do łazienki nie wymaga mijania stołu czy sofy.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – wygodna strefa nocna. Ułożenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym dziecku, bo reakcja na potrzeby jest szybka. Jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od rytmu dnia w salonie, więc łatwiej utrzymać spokojny sen, nawet gdy w części dziennej ktoś gotuje lub pracuje przy stole.
-
Sypialnia dla dziecka 7,20 m² jako pokój elastyczny i dobrze osadzony w układzie. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga w codziennym nadzorze nauki i zabawy. Gdy potrzeby się zmienią, może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo miejsce hobby, bo w mieszkaniu pozostaje osobna sypialnia małżeńska.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem a korytarzem – wygoda ruchu i lepsze doświetlenie. Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie zakupów i ustawianie stołu czy sofy bez „przepychania” przez wąskie drzwi. Dla korytarza wejściowego oznacza to mniej wrażenia zamknięcia, a dla salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – swobodniejszą komunikację, gdy kilka osób jednocześnie korzysta z kuchni, stołu i strefy wypoczynku.
