Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48.5m2 w świetnej lokalizacji.
Lokal znajduje się na 1 piętrze.
Układ mieszkania:
• Przedpokój z zabudowaną garderobą wraz z siedziskami tapicerowanymi
• Drugi przedpokój w którym znajduje się pojemna szafa
• łazienka z wanną i prysznicem
• 2 sypialnie
• salon z kuchnią
W mieszkaniu znajdują się 3 okna. Jedna z sypialni jest bez okna.
W 2019 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący:
• wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i gazowej
• nowe ściany i zabudowy z karton gipsu
• podwieszany sufit na wysokość ok.2.9m (pierwotnie było ok 3.5m)
• nowe podłogi (panele klasa ac4)
• nowy piec gazowy dwufunkcyjny
• kaloryfery aluminiowe w kolorze antracyt
• zabudowę kuchenną na wymiar
Lokal jest urządzony w nowoczesnym stylu z dominującymi odcieniami szarości, bieli i czerni
W budynku jak i na zewnątrz zamontowane jest 8 kamer które można przeglądać zdalnie z telefonu
W tym roku z pieniędzy zgromadzonych z funduszu remontowego zostanie zrobiona kostka brukowa wraz z ogrodzeniem od wewnętrznej strony budynku w której znajduje się prywatny parking pod szlabanem.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem (wszystko co na zdjęciach oprócz RTV i AGD) oczywiście lodówka zostaje bo jest w zabudowie kuchennej.
Komfort i koszty:
• własne ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego
• bardzo niskie koszty utrzymania, czynsz ok. 250 zł (fundusz remontowy, sprzątanie klatki, opłata dla zarządcy budynku)
• budynek jest ocieplony
• tylko jedna ściana jest zewnętrzna, reszta wewnętrzne co realnie ogranicza straty ciepła, mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą i tanie w ogrzewaniu a w lato w lokalu jest przyjemnie i chłodno
Lokalizacja to mocny atut tego mieszkania :
• Rynek od strony zewnętrznej
Od strony wewnętrznej Kościół św. Piotra
• sklepy spożywcze ok. 20 m
• szkoła, markety, restauracje w bliskiej odległości
• szybki wjazd na drogę ekspresową S3
Dodatkowe udogodnienia
• prywatny parking dla mieszkańców ze szlabanem, brak problemów z miejscem parkingowym co w centrum jest dość istotną kwestią
• duża zadbana piwnica ok. 20 m²
• strych zaadaptowany jako suszarnia dla wszystkich mieszkańców
• Lokal znajduje się w kamienicy, budynek zamieszkuje ok. 8 rodzin. Sąsiedztwo jest bardzo miłe i sympatyczne o nikim nie można powiedzieć złego słowa połowa mieszkańców to młode rodziny
Mieszkanie łączy centrum miasta z ciszą i prywatnością, bardzo niskie koszty utrzymania + niezależność energetyczna w postaci własnego pieca, pełne wyposażenie oraz realnie funkcjonalny układ. Gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 535 000 zł
nr oferty : 18527/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +48 533 650 275
Klaudia Chaba
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
