SŁONECZNE, PRZESTRONNE
3-POKOJOWE MIESZKANIE
Z BALKONEM
W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy jasne, o bardzo funkcjonalnym układzie mieszkanie, położone na 7-piętrze budynku przy ulicy Rozrywka na Prądniku Czerwonym.
Budynek z 1992 roku, po termomodernizacji 10-piętrowy, z dwoma windami, bardzo estetyczny.
Otoczenie spokojne, z dużą ilością zieleni wokół oraz licznymi miejscami parkingowymi.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy: Lewiatan, Żabki, Biedronka, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki, przychodnie.
W otoczeniu liczne żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.
Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską; w odległości dwóch minut pieszo przystanek autobusowy, a do pętli autobusowej 5 minut pieszo, w trakcie uruchamiania linie tramwajowe w odległości 5 minut, w planach budowa (ok. 10 minut pieszo przy ul. Powstańców) kolejki podmiejskiej (wybrany wykonawca projektu).
Szybki i dogodny dojazd do centrum miasta oraz do obwodnicy Krakowa.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem wypoczynku; ma powierzchnię około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością drzew, krzewów, z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki spacerowe, boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla piesków), a także w sąsiedztwie klimatycznego Parku Zaczarowanej Dorożki.
Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą, saunami, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania 78 m2 składają się:
- duży pokój (ok. 25,50 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4,40 m2),
- dwie sypialnie (ok. 16,50 m2 ; 12 m2),
- kuchnia (ok. 7,50 m2),
- łazienka (ok. 3 m2),
- wc (ok.1,30 m2),
- przedpokój.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Mieszkanie dwustronne, ma bardzo funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń.
Jest bardzo jasne, okna z ekspozycją na południowy-wschód i północny-zachód.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz aktualnie wynosi około 1050 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz (tylko w kuchni).
Mieszkanie wymaga remontu, ale układ pomieszczeń, bardzo dobre doświetlenie, brak tzw. blokowiska wokół oraz bardzo dobra lokalizacja dają możliwość komfortowego życia dla mieszkańców.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy na prezentacje w dogodnych terminach (posiadamy klucze).
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
Zapytaj o ofertę
tel. 505 110 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,4000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 78
Rok budowy: 1992
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,50 ; 16,50 ;12
Podłogi pokoi: wykładzina
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,50
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,30
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wykładzina
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317008
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=mpruyCGUpMx
::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
