600 000,27 zł
11 516,32 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,10 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,09 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Zewnętrzne miejsce postojowe – w cenie lokalu.
3-pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie numer F2 – Karwia, ul. Relaksowa 14, 1. (ostatnie) piętro, 52,10 m² – balkon, garderoba z oknem, południowe słońce. to dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy, balkon, na górze – sypialnię dwuosobową, garderobę z oknem oraz korytarz wewnętrzny; dolna część to stonowana strefa dzienna, a górna to cicha strefa nocna.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,10 m². Trzy pełnowartościowe pokoje rozdzielone na strefę dzienną i strefę nocną dają maksimum funkcji przy niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie. Ostatnie piętro zwiększa komfort akustyczny, a dwie kondygnacje porządkują rytm dnia, ograniczając zbędne metry na komunikację i dając realną oszczędność czasu oraz pieniędzy.
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,85 m² – wszystko, czego potrzeba, w jednym miejscu. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia ogranicza metry potrzebne na ściany i przejścia w porównaniu z trzema osobnymi pokojami, dzięki czemu mieszkanie działa sprawniej. Jest dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób, zestaw kuchenny z wąską zmywarką, zlewem, dwupalnikową płytą, lodówką i blatem około 160 cm oraz południowe okna, które naturalnie doświetlają całą dzienną część.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,09 m². Bezpośrednie drzwi z salonu sprawiają, że balkon staje się letnią jadalnią i miejscem porannej kawy, a południowa ekspozycja gwarantuje słońce przez większą część dnia. To praktyczne przewietrzanie i dodatkowa strefa relaksu bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje codzienne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania.
łazienka 3,88 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda w strefie dziennej. Sąsiedztwo łazienki i salonu skraca codzienne trasy domowników i gości, co szczególnie cieszy po powrocie z plaży: kabina prysznicowa, toaleta podwieszana i umywalka są „pod ręką”. Dzięki temu wieczorne korzystanie z piętra nie jest konieczne, a górna strefa nocna pozostaje spokojna, czysta i gotowa do odpoczynku.
sypialnia dwuosobowa 11,20 m² w cichej strefie nocnej. Pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi, szafa i biurko gwarantują wygodę parze lub rodzicowi z dzieckiem, a południowe okno daje przyjemne światło w ciągu dnia. Alternatywnie to świetny gabinet dla pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój dziecka – bliskość dużej garderoby ułatwia utrzymanie porządku w sypialni bez dokładania szaf.
garderoba z oknem 10,15 m² – jasna, duża i elastyczna, obok sypialni dwuosobowej i z wejściem z korytarza wewnętrznego. Okno zapewnia naturalne światło i wietrzenie, co poprawia wygodę korzystania i poranne szykowanie. Metraż pozwala myśleć o różnych scenariuszach: domowe biuro, pokój hobby, mini siłownia, a nawet dodatkowa sypialnia – w tej wielkości zmieści się łóżko 120–140 cm oraz kompaktowa szafa. Bliskość sypialni skraca drogę do ubrań, a osobne wejście z korytarza podnosi dyskrecję i umożliwia niezależne użytkowanie tej przestrzeni przez domowników lub gości.
korytarz wewnętrzny 2,55 m² – mały metraż, duży porządek na piętrze. Wejścia prowadzą do obu pokoi: sypialni dwuosobowej i garderoby z oknem, co porządkuje ruch w strefie nocnej i ogranicza wchodzenie do pomieszczeń „na skróty”. Pełni rolę bufora akustycznego między pokojami i parterem, pozwala też na dyskretne ustawienie wieszaka lub wąskiej konsoli bez zajmowania miejsca w sypialni, a nocne przemieszczanie się jest ciche i bezkolizyjne.
Wygodne wejście do mieszkania: korytarz wejściowy 2,90 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń na dole – do dziennej części i do łazienki – co ułatwia funkcjonowanie od pierwszego kroku. Korytarz przyjmuje okrycia i obuwie, a bliskość salonu skraca drogę z zakupami; jednocześnie drzwi łazienki są pod ręką dla gości, nie naruszając prywatności piętra.
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie poprawia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia przemieszczanie się z wózkiem, walizkami czy zakupami oraz zmniejsza liczbę drzwi i wąskich przewężeń. Obie przestrzenie zyskują na wygodzie: korytarz nie blokuje ruchu, a salon wydaje się bardziej dostępny i gościnny, co sprzyja codziennym spotkaniom i płynnemu funkcjonowaniu domu.
Korzyści z ekspozycji i położenia: południowe okna oraz ostatnie, pierwsze piętro. Południowe doświetlenie w salonie i sypialni ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w dzień, a balkon nagrzewa się szybko, idealny na wiosnę i lato. Ostatnie piętro to brak sąsiadów nad głową, więcej ciszy i prywatności oraz lepsze widoki; w dwukondygnacyjnym układzie łatwiej oddzielić codzienny gwar od strefy odpoczynku.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni czytelny podział na dzienny dół i cichą nocną górę, słoneczne wnętrza oraz balkon. Świetnie sprawdzi się też jako nadmorska baza do najmu krótkoterminowego dla inwestora, dzięki dodatkowej garderobie z oknem możliwej do adaptacji na kolejny pokój.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
