OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
---ENGLISH BELOW---
Są mieszkania, które „jakoś” się urządza. I są takie, które od pierwszego dnia dają komfort, spokój i poczucie, że to była dobra decyzja. To właśnie ten drugi typ: nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie
49,5m2 z prywatnym ogródkiem, w inwestycji z 2025 roku przy ul. Pychowickiej na krakowskich Dębnikach — kilka minut od Zakrzówka i w sąsiedztwie najlepszych terenów rekreacyjnych w mieście.
Idealne dla pary, singla pracującego hybrydowo, młodej rodziny, ale też jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem (układ 3-pokojowy + bliskość uczelni i biurowców).
Dlaczego Pychowicka i Dębniki to świetny wybór?
1. Dębniki od lat zyskują na wartości, bo łączą to, czego szuka większość kupujących: bliskość centrum bez miejskiego zgiełku, dużo zieleni i mocną infrastrukturę.
2. Zakrzówek „na wyciągnięcie ręki”: jeden z najbardziej pożądanych kierunków rekreacyjnych w Krakowie (spacery, sport, weekendowy reset)
3. Bulwary Wiślane i tereny nad Wisłą: świetne trasy biegowe i rowerowe, klimat „miasta blisko natury”
4. Szybki dojazd do centrum, Kazimierza i Ruczaju: tramwaj i autobus w zasięgu, bez konieczności codziennej walki o czas
5. Kampus UJ w pobliżu: mocny czynnik popytowy — zarówno dla życia na co dzień, jak i dla najmu
6. Blisko największych centrów pracy: Kapelanka, Ruczaj, Czerwone Maki oraz Zabłocie — czyli krótsze dojazdy, większa elastyczność i wyższa atrakcyjność inwestycyjna
7. Duży plus na przyszłość: planowana stacja metra w odległości ok.
3 minut pieszo.
8. Wszystko pod ręką: sklepy typu Lidl/Biedronka, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola
Mieszkanie, które „robi robotę” od pierwszego dnia
1. Parter w nowym budynku często oznacza najwygodniejsze użytkowanie — szczególnie jeśli cenisz ogródek (50m2) i chcesz żyć bardziej „domowo”, a jednocześnie w mieście.
2. Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia + dodatkowy pokój (gabinet/dziecięcy/gościnny) + łazienka + przedpokój
3. Ogródek: prywatna strefa odpoczynku (kawa rano, kolacja latem, miejsce na rośliny lub kącik dla dziecka)
4. Ekspozycja zachodnia: jasne, słoneczne popołudnia i przyjemne światło po pracy
5. Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (MPEC) — wygoda i stabilność
6. Cisza i prywatność: mieszkanie z zielonym otoczeniem, bez wrażenia „blokowiska”
Wyposażenie w cenie – wchodzisz i mieszkasz
1. To oferta dla osób, które chcą kupić komfort, a nie projekt remontowy.
2. Salon: kanapa/sofa, szafka RTV, telewizor, stół z krzesłami, klimatyzacja
3. Sypialnia: łóżko małżeńskie, stoliki nocne, szafa, biurko
4. Dodatkowy pokój: biurko, fotel, sofa, szafa (idealne pod home office)
5. Kuchnia: lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zmywarka
6. Łazienka: wanna z prysznicem, toaleta, pralka
7. Przedpokój: szafa wnękowa, szafka na buty
8. Ogródek: zestaw ogrodowy
Budynek i udogodnienia
Rok budowy: 2025
Winda i monitoring
Nowoczesne części wspólne
Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska (wygoda w codziennym życiu i realna przewaga przy odsprzedaży)
Dostępność
Mieszkanie w pełni wykończone
Cena mieszkania:
1060000zł
Podwójne miejsce postojowe podziemne + komórka lokatorska:
99000zł
---ENGLISH---
There are apartments you somehow furnish over time. And then there are those that, from day one, give you comfort, peace of mind, and the feeling you made the right decision. This is exactly that second kind: a modern, fully furnished 49.5 m² apartment with a private garden, in a 2025 development on Pychowicka Street in Kraków’s Dębniki district—just a few minutes from Zakrzówek and next to some of the city’s best recreational areas.
Perfect for a couple, a single person working hybrid, a young family, and also as a safe capital investment for rental (a 3-room layout plus proximity to universities and office hubs).
Why Pychowicka & Dębniki are a great choice
Dębniki has been steadily gaining value because it combines what we all need and want: close access to the city centre without the big-city rush, plenty of greenery, and strong local infrastructure.
Zakrzówek at your doorstep: one of Kraków’s most sought-after outdoor recreation destinations (walks, sports, a weekend reset).
Zakrzówek Park offers extensive walking routes, viewpoints, and prepared running paths, plus facilities that make it attractive year-round.
Quick access to the city centre, Kazimierz, and Ruczaj: tram and bus connections within easy reach, without the daily fight for time.
The Jagiellonian University campus nearby
Close to major employment hubs: Kapelanka, Ruczaj, Czerwone Maki, and Zabłocie—shorter commutes, more flexibility.
A big future advantage: a planned metro station approx. a 3-minute walk away.
Everything close by: supermarkets, bakeries, pharmacies, services, schools, and kindergartens.
A home that “works” from day one
A ground-floor apartment in a new building often means maximum convenience—especially if you value a private garden (50 m²) and want a more “house-like” lifestyle while staying in the city.
Layout: living room with kitchenette + bedroom + extra room (study/kids/guest) + bathroom + hallway.
Garden: your private relaxation zone (morning coffee, summer dinners, space for plants or a kids’ corner).
West-facing exposure: bright, sunny afternoons and pleasant light after work.
Heating and hot water: city network (MPEC)—comfort and stability.
Peace and privacy: green surroundings, without the “typical housing estate” feel.
Furnished and ready — move in immediately
This is for people who want to buy comfort, not a renovation project.
Living room: couch/sofa, TV unit, TV, dining table with chairs, air conditioning.
Bedroom: double bed, bedside tables, wardrobe, desk.
Extra room: desk, armchair, sofa, wardrobe (ideal for a home office).
Kitchen: fridge-freezer, oven, microwave, induction hob, dishwasher.
Bathroom: bathtub with shower, toilet, washing machine.
Hallway: built-in wardrobe, shoe cabinet.
Garden: outdoor furniture set.
Building & amenities
Year built: 2025
Elevator and monitoring
Modern common areas
Double underground parking space + storage unit (everyday convenience and a real advantage on resale)
Availability & price
Fully finished apartment
Apartment price: 1,060,000 PLN
Double underground parking space + storage unit: 99,000 PLN
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
