Mieszkanie na sprzedaż, 89,00 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 35129

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mieszkanie o pow. 88.5m2, po gruntownym remoncie gotowe do wprowadznia. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, wyposażone w nowoczesny piec i klimatyzację, składające się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki i spiżarki. Łatwa możliwość przedzielenia salonu na dodatkowe dwa pokoje i stworzenie salonu (lub salon+sypialnia) w mniejszym ale i tak sporym 24m pokoju.

Mieszkanie w sercu miasta, kilka minut do dzielnicy Muzycznej.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Zachęcam do przeczytania szerszego opisu poniżej lub zadzwonienia pod numer Skontaktuj się
W tej ofercie mieszkanie jest sprzedawane przez właścieli mieszkania - czyli bez dodatkowych prowizji.

3-pokojowe mieszkanie (~29m, ~24m, ~11m) + kuchnia (~8,5m), łazienka (~4m), korytarz (~5m), dodatkowy korytarz pomiędzy pokojami (~5m), spiżarka (~1,5m).
Eskpozycja okien - salon i pokój na wschód, reszta pomieszeń na zachód.
Ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym
Czynsz opłaty stałe: 700zł + woda i śmieci.
Gaz średnio miesięcznie w skali roku - 344zł (cały rok 2024 - 4131zł)
Wysokość pomieszczeń około 310cm
Elewacja kamienicy przeszła generalny remont w 2023 roku.
Klatka schodowa została odświeżona w 2020 roku.
Aktualnie największy pokój pełni funkcje salonu, dwa pozostałe jako sypialniane.
Przy większej rodzinie lub w celach inwestycyjnych możliwość przedzielenia salonu na dwa pokoje.
W 2021 przeprowadzono generalny remont:
Wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą wraz z rozdzielnią.
Gładzie w każdym pomieszeniu
Nowy piec gazowy z zamkniętą komorą z radiowym sterownikiem - ogrzewanie i woda użytkowa.
Nowa instalacja miedziana do wody użytkowej zima/ciepła.
Montaż klimatyzacji multisplit, 2 jednostki wewnętrzne. Jedna w salonie, druga w małym korytarzu pomiędzy pokojami zapewnia chłodzenie drugiej części mieszkania włącznie z pokojami. Jednostka zewnętrzna umieszczona na dachu. Możliwość sterowania zdalnie z telefonu.
Rozprowadzenie przewodów internetowych po pokojach.
Sufit podwieszany w korytarzu i łazience.
Łazienka, kuchnia pod zabudowę.
Rolety podgumowane w każdym oknie wraz z moskitierami
Wydzielenie spiżarki za łazienką (wejście od kuchni) jako dodatkowe miejsce do przechowywania wraz z pralką.
Montaż istalacji do filtrowania wody pitnej – odwrócona osmoza.
Pozostałe informacje:

Do mieszkania przynależy piwnica ~9m
Ogólno dostępny strych dla mieszkańców, bardzo przydatny do gratów itp.
Instalacja CO miedziana
Monitoring klatki schodowej
Okno PCV, parapety PCV
Okolica:

Między 4-10 min pieszo:
3 przedszkola, 2 szkoły, Lidl, Biedronka, autobusy 67/71/77/31N, główny odcinek ulicy Gdańskiej – czyli również przystanki tramwajowe 1/2/4/6/10/11, Collegium Medicum.
między 10-20 min pieszo:
PKP, stary rynek, focus, UKW Chodkiewicza/Kopernika
Cena zawiera wszystkie meble w kuchni, łazience i spiżarce. W cenie każdy zabudowany sprzęt.

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela czyli brak dodatkowych ekstra marż dla obu stron. Księga wieczysta bez obciążeń.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl