OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Przestronne, jasne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami i garażem!
BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI!!!
Czy marzycie o mieszkaniu, które łączy komfort życia w domu z wygodą mieszkania? Oto unikalna oferta – 67,84 m² nowoczesnej przestrzeni, dwa ogródki, garaż 16,78 m² w bryle budynku (brama Wiśniowski z napędem elektrycznym) - idealna lokalizacja!
Dodatkowo, oprócz garażu, do mieszkania przynależy dodatkowe miejsce parkingowe na drugi samochód na podjeździe zamykanym bramą wjazdową na pilota, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
Najważniejsze atuty tego mieszkania:
Pełna prywatność i wygoda – dwa ogródki:
PRZEDNI OGRÓD z bezpośrednim wyjściem z salonu i tarasem – idealne miejsce na poranną kawę Taras został wyposażony w zabudowaną markizę, która zapewnia ochronę zarówno przed deszczem, jak i upalnymi, słonecznymi dniami, dzięki czemu można cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
TYLNY OGRÓD– duży, zielony ogród z wyjściem z sypialni i tarasem – świetne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi.
W obu ogródkach nasadzone są liczne tuje (i inne rośliny/ kwiaty), które tworzą naturalną osłonę, zapewniając poczucie prywatności i spokoju.
GARAŻ 16,78 m² w bryle budynku (automatyczna brama Wiśniowski) – bezpośrednio połączony z przednim ogródkiem i podjazdem zamykanym bramą wjazdową (na pilota). Garaż został wyposażony w solidne półki, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dzięki temu miejsce jest maksymalnie wykorzystane, oferując wygodne i uporządkowane rozwiązanie na narzędzia, sprzęt sportowy czy inne akcesoria.
Salon i kuchnia usytuowane od strony południowej, dzięki czemu wnętrza są słoneczne i ciepłe przez cały dzień. Duże drzwi tarasowe prowadzą z salonu na przedni taras, tworząc poczucie przestrzeni i płynnego połączenia wnętrza z ogrodem, co sprawia, że salon wydaje się jeszcze większy, a taras staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
SALON jest przestronny, z podwieszanym sufitem, który został subtelnie podświetlony LED, tworząc niepowtarzalną atmosferę i nastrojowe oświetlenie. Dzięki temu, wnętrze zyskuje elegancki i nowoczesny charakter, który idealnie podkreśla jego wielką przestronność i komfort. To połączenie funkcjonalności i estetyki sprawia, że salon staje się sercem mieszkania, gdzie każdy detal został zaprojektowany z dbałością o najwyższą jakość.
SYPIALNIA jest przestronna, z podwieszanym sufitem, który również został elegancko podświetlony LED, tworząc przytulną, relaksującą atmosferę. Na głównej ścianie rozciąga się imponująca podświetlona zabudowa z płyty 3D, sięgająca aż po sufit, która nadaje pomieszczeniu nowoczesny, designerski charakter i sprawia, że sypialnia staje się unikalnym i stylowym miejscem odpoczynku. Z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na tylny taras przez duże, tarasowe drzwi, co zapewnia przepiękny widok na ogród i daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu w zaciszu własnej przestrzeni.
POKÓJ DZIECIĘCY/GOŚCINNY/BIURO z widokiem na ogród - Wielofunkcyjny pokój zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Duża, pojemna szafa ze szklanymi frontami z unikalnym nadrukiem laserowym dodaje elegancji i nowoczesnego charakteru wnętrzu. Przestrzeń świetnie sprawdzi się zarówno jako gabinet, pokój dziecięcy, jak i komfortowy pokój gościnny. Wnętrze wyróżnia się elegancką i spójną zabudową meblową wykonaną przez stolarza na zamówienie. Centralnym punktem jest pojemna szafa zabudowana z efektowną grafiką laserową, która nadaje przestrzeni nowoczesny i stylowy charakter. Cały komplet mebli w zabudowie - obejmujący szafę, biurko, narożne szafki, dodatkowy regał na książki oraz półki – został zaprojektowany w jednolitym stylu, tworząc harmonijną i funkcjonalną przestrzeń. Starannie dobrane detale oraz wysokiej jakości wykonanie sprawiają, że wnętrze zachwyca estetyką i komfortem użytkowania.
Nowoczesna KUCHNIA z widokiem na ogród – w pełni wyposażona, zabudowany sprzęt Whirlpool: zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofalówka, płyta gazowa, okap Gorenje. Meble wykonane z wysokiej jakości drewna, zachwycają trwałością i elegancją, a blaty pokryte są specjalną dodatkową warstwą laminatu, dzięki czemu nadal wyglądają jak nowe. Dodatkowym atutem jest stylowy bar z blatem roboczym i hokerem, który tworzy wygodną przestrzeń do szybkich posiłków lub porannej kawy.
ŁAZIENKA wyposażona w WC, narożną wannę, umywalkę oraz pojemne szafki, zapewniające komfort i funkcjonalność.
DUŻA TOALETA wyposażona w dodatkowe WC - Toaleta została funkcjonalnie zaprojektowana, oferując dodatkowe WC, umywalkę oraz praktyczne miejsce na pralkę. Zabudowane szafki zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania środków czystości i niezbędnych akcesoriów, a estetycznie wkomponowany kocioł gazowy pozostaje dyskretny i nie zaburza harmonii wnętrza. To komfortowe i dobrze zorganizowane pomieszczenie, które doskonale spełnia potrzeby zarówno domowników, jak i gości.
DWA FUNKCJONALNE KORYTARZE, które zwiększają komfort i wygodę codziennego użytkowania. . Pierwszy, wejściowy, wyposażony jest w zabudowaną, pojemną szafę z elegancką grafiką laserową. Szafa w korytarzu to zabudowana, głęboka konstrukcja z eleganckimi szklanymi frontami, ozdobionymi subtelnym nadrukiem laserowym. Ten detal nadaje meblom nowoczesny charakter, doskonale komponując się z resztą wnętrza i podkreślając jego stylowy wygląd. Dzięki starannemu zaprojektowaniu, szafa oferuje przestrzeń do przechowywania walizek, butów, ubrań, deski do prasowania, odkurzacza i innych niezbędnych przedmiotów, co ułatwia utrzymanie porządku. Drugi korytarz pełni funkcję strefy przejściowej, oddzielając część dzienną od nocnej, co zapewnia większą prywatność i komfort domowników. Całość mieszkania jest przestronna, ergonomiczna i doskonale zorganizowana.
W całym mieszkaniu znajdują się antywłamaniowe rolety zewnętrzne oraz rolety wewnętrzne (plisy), zapewniające pełną kontrolę nad światłem i prywatnością. Rolety zewnętrzne dużych okien tarasowych (w salonie i sypialni) zostały dodatkowo wyposażone w napęd elektryczny, co pozwala na wygodne i łatwe zasłonięcie okien. Mieszanie wyposażone w solidne antywłamaniowe drzwi wejściowe + domofon.
W salonie, pokoju, sypialni oraz korytarzu podłoga została wykonana z bambusa, co nadaje wnętrzom elegancki i naturalny charakter. Piękny design drewna doskonale komponuje się z nowoczesnym stylem mieszkania, a bambusowa podłoga jest nie tylko trwała, ale też odporna na uszkodzenia. To rozwiązanie, które łączy estetykę z funkcjonalnością, sprawiając, że całe mieszkanie zyskuje na klasie i ponadczasowym uroku. Dzięki temu, przestrzenie stają się przytulne, ciepłe i pełne harmonii, idealne do codziennego życia i odpoczynku.
Spokojna okolica – idealne miejsce do życia!
Cisza, spokój, mnóstwo zieleni i przyjazne sąsiedztwo.
Świetna komunikacja! Blisko węzłów A1/A4/DTŚ – szybki i wygodny dojazd do pracy bez korków. Mieszkanie charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, zapewniającą szybki dojazd do miast ościennych. Dzięki dogodnej sieci dróg oraz bliskości komunikacji publicznej codzienne przemieszczanie się jest wygodne i bezproblemowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Arena Gliwice – nowoczesny obiekt sportowo-widowiskowy, który przyciąga liczne wydarzenia kulturalne i sportowe. Bliskość Parku Chrobrego, Politechniki Śląskiej oraz strefy ekonomicznej czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dróg szybkiego ruchu, co ułatwia codzienne dojazdy. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Europa Centralna, zaledwie kilka minut od centrum Gliwic, co zapewnia wygodny dostęp do wielu sklepów, restauracji i usług. W okolicy znajdują się także przychodnia, apteki i inne punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie staje się bardziej komfortowe i bezproblemowe.
Pełna infrastruktura w pobliżu – sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, tereny rekreacyjne.
Do centrum Gliwic – 4 km
Do Katowic – 26 km
Lotnisko Pyrzowice – 47 km
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania – CAŁOŚCIOWA OPŁATA NA WSPÓLNOTĘ MIESZKANIOWĄ WYNOSI ZALEDWIE 315 ZŁ MIESIĘCZNIE, w której zawarte są zarówno czynsz, jak i koszt wywozu śmieci. Dzięki temu koszty eksploatacyjne są bardzo atrakcyjne i niewielkie, co stanowi dodatkowy atut tej oferty.
Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny – ciepło i oszczędnie!
Meble zabudowane w cenie! Istnieje możliwość pozostawienia pozostałych mebli za dodatkową opłatą (do uzgodnienia).
Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronne miejsce do przechowywania na strychu, które zapewnia dodatkową powierzchnię do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, sezonowych przedmiotów lub mebli. To idealne rozwiązanie, które pozwala utrzymać porządek w mieszkaniu, jednocześnie zapewniając dodatkową przestrzeń na przechowywanie.
Pomieszczenia-
2.1- Przedpokój 1- 3,79 mkw
2.2- WC- 2,98 mkw
2.3- Pokój dzienny- 22,3 mkw
2.4- Aneks kuchenny- 6,6 mkw
2.5- Przedpokój 2- 3,31 mkw
2.6- Pokój 2 os.- 13,47 mkw
2.7- Pokój 1 os.- 10,16 mkw
Razem powierzchnia lokalu- 67,84 mkw
2- Garaż- 16,78 mkw
Razem powierzchnia użytkowa lokalu i pomieszczeń przynależnych- 84,62 mkw
Mieszkanie dostępne od zaraz – nie czekaj, umów się na prezentację!
Zadzwoń i przekonaj się sam!
Pośrednikom dziękujemy za zainteresowanie ofertą.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
