Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,2 m², położone na 2 piętrze zadbanego budynku na wrocławskich Pilczycach.
Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja — mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, tuż obok Stawu Pilczyckiego oraz parku. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione, a z balkonu rozpościera się przyjemny widok na zieleń. Dzięki dużym odległościom między budynkami okolica daje poczucie przestrzeni i kameralności.
Układ mieszkania
Lokal ma funkcjonalny rozkład i składa się z:
-salonu z wyjściem na balkon,
-dwóch ustawnych sypialni,
-oddzielnej kuchni,
-łazienki,
-osobnego WC,
-przedpokoju.
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. Istnieje możliwość stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej poprzez połączenie salonu z kuchnią. Dodatkowym potencjałem jest możliwość powiększenia kuchni o loggię balkonową.
To bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
Lokalizacja
Pilczyce to zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się:
-Staw Pilczycki ipark,
-plac zabaw i zewnętrzna siłownia,
-szkoła i przedszkole,
-skatepark,
-sklepy spożywcze,
-paczkomat,
-duży ośrodek sportowy.
Węzeł komunikacyjny — tramwaj, autobus oraz stacja kolejowa — znajduje się w odległości około 4 minut spacerem. Do Stadionu Tarczyński Arena można dojść w około 15 minut. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do AOW.
Budynek i dodatkowe informacje
Budynek jest zadbany, ocieplony, wyposażony w domofon oraz dwie windy.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m², znajdująca się na poziomie 0, bez konieczności pokonywania schodów.
Do dyspozycji mieszkańców jest również:
-rowerownia,
-wózkownia,
-parking ogólnodostępny,
-parking za szlabanem wyłącznie dla lokatorów,
-przyłącze Internetu światłowodowego.
Rzut mieszkania wraz z metrażem poszczególnych pomieszczeń dostępny jest w galerii zdjęć.
Najważniejsze atuty
-zielona, spokojna okolica tuż przy Stawie Pilczyckim i parku,
-balkon z widokiem na zieleń,
-funkcjonalny układ: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka i oddzielne WC,
-mieszkanie do własnej aranżacji z możliwością połączenia salonu z kuchnią,
-komórka lokatorska na poziomie 0,
-budynek z dwiema windami,
-parking za szlabanem dla mieszkańców,
-bardzo dobra komunikacja z centrum i szybki dostęp do AOW.
To mieszkanie łączy potencjał aranżacyjny z wyjątkowo zielonym otoczeniem. Świetny wybór dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko parku, stawu i komunikacji miejskiej.
Rafał Ziarnik
tel: 577 377 125
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
51-152 Wrocław
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
