3-pokojowe nowe mieszkanie numer 75, Łódź, Górna, ul. Pabianicka, parter, 51,15 m² – ogródek 43,41 m², ekspozycja wschód–zachód, strefa dzienna 18,83 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,83 m²) łączy codzienne funkcje. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolik kawowy, część gotowania zawiera pełny zestaw AGD: płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem, zmywarkę, lodówkę i wygodny blat roboczy, a w części jadalnianej stoi stół dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód, a z pokoju prowadzi wyjście prosto do ogródka.
Sypialnia dla dziecka (9,84 m²) zapewnia wygodny układ: łóżko jednoosobowe, biurko do nauki i pojemną szafę. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem, co ułatwia rodzicom kontakt i doglądanie dziecka podczas zabawy lub nauki. Dzięki wschodniej ekspozycji wnętrze jest jasne o poranku; z pokoju również jest wyjście do ogródka. To pomieszczenie może pełnić też funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego z rozkładaną sofą albo małej pracowni hobbystycznej — bliskość strefy dziennej i niezależne wyjście na zieleń czynią je bardzo elastycznym.
Niewielka sypialnia małżeńska (8,82 m²) pomieści łóżko dwuosobowe o szerokości ok. 140 cm, dwie szafki nocne oraz trzy szafy (dwie szerokie i jedną węższą), co sprzyja dobrej organizacji rzeczy. Okna wychodzą na zachód, więc wieczorne światło tworzy przytulny nastrój. Umiejscowienie tuż obok łazienki to wygoda o poranku i w nocy.
Łazienka (4,57 m²) została zaplanowana z kompletnym wyposażeniem: wanna 160×70 cm, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka z blatem. Leży obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, co skraca drogę domowników i gości, podnosi komfort codziennych rytuałów oraz usprawnia wieczorne kąpiele dzieci.
Korytarz wejściowy (7,05 m²) wita bezpośrednio po przekroczeniu progu i mieści szafę o szerokości ok. 176 cm. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni dla dziecka, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,34 m, które poprawia wygodę komunikacji od wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, przy którym znajduje się sypialnia małżeńska.
Ogródek (43,41 m²) to funkcjonalna część rekreacyjna do odpoczynku, zabaw dzieci, pracy przy kawie i letnich posiłków. Dostęp jest z dwóch stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają organizację dnia, przewietrzanie pokoi, a latem pozwalają rozszerzyć część dzienną i strefę zabaw na zieleń.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,15 m² przy trzech pokojach oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu. To niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także krótszy czas sprzątania bez rezygnacji z wygodnego podziału na strefę dzienną i dwie sypialnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry na dodatkowe ścianki i komunikację. Domownicy mogą być razem: gotować, pilnować dziecka przy biurku i rozmawiać z gośćmi bez przenoszenia się między oddzielnymi pomieszczeniami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek poszerza codzienne życie o plener. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom na zewnątrz, szybki wietrznik poprawia komfort, a na parterze to naturalne przedłużenie strefy dziennej do spotkań i zabaw.
- Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek to bezpieczeństwo i samodzielność najmłodszych: łatwo przenieść zabawę na trawę, zrobić krótką przerwę w nauce na świeżym powietrzu i wrócić bez przechodzenia przez cały dom.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem zapewnia wygodę dla gości i domowników podczas posiłków oraz spotkań. Jednocześnie położenie tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne korzystanie, co ma znaczenie dla komfortu całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia płynność ruchu, doświetla ciąg komunikacyjny światłem z okien i ułatwia wnoszenie większych rzeczy, wózka czy zakupów prosto do części dziennej.
- Dwustronna ekspozycja: wschód w salonie i sypialni dla dziecka oraz zachód w sypialni małżeńskiej zapewnia światło o porach, w których jest najbardziej potrzebne, a możliwość przewietrzania „na przestrzał” podnosi komfort cieplny i jakość powietrza.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pokoi czytelnie porządkuje komunikację: oddziela część prywatną od dziennej, pomaga utrzymać ciszę w sypialniach, gdy w salonie toczy się życie, i skraca drogę do łazienki oraz kuchni.
-
Sypialnia małżeńska obok łazienki to praktyczna bliskość podczas szykowania się do pracy i w nocy. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wygodne łóżko, szafki nocne i trzy szafy, co sprzyja dobrej organizacji bez zajmowania dodatkowych metrów w innych pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka usytuowana przy salonie z aneksem ułatwia opiekę i kontakt w ciągu dnia, a w przyszłości świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo miejsce hobby — z szybkim dostępem do stołu w jadalni i na zieleń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną z wygodnym wyjściem do ogródka oraz bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu z naturalnym światłem porannym i możliwości krótkich przerw na świeżym powietrzu.
