3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 67 — Łódź, Górna, ul. Pabianicka, parter, 51,15 m², z dużym ogródkiem i jasną strefą dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 51,15 m² i trzech odrębnych pokojach zapewnia więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie. Jednocześnie każdy pokój spełnia swoje zadania, a parter ułatwia codzienne życie. Duży ogródek rekompensuje brak dodatkowych metrów wewnątrz, dając miejsce na rekreację, zabawę i posiłki na świeżym powietrzu bez dopłacania za większe mieszkanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,83 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej strefie: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, zmywarką, lodówką oraz długim blatem, a do tego stół dla czterech osób. Taki układ oszczędza metry i czas w porównaniu z wydzielaniem osobnej kuchni i jadalni, ułatwia kontakt domowników oraz korzysta z porannego, wschodniego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 58,08 m² znacznie powiększa codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach, pozwalając serwować śniadanie na tarasie, wietrzyć mieszkanie i szybko przenieść posiłki z kuchni na zewnątrz. To także świetne miejsce na kącik zabaw czy leżaki; poranna, wschodnia ekspozycja daje miłe światło do pracy i relaksu, a domownicy zyskują swobodę ruchu bez wchodzenia na klatkę.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek to wygoda i bezpieczeństwo: dziecko może bawić się w zasięgu wzroku dorosłych, a pokój łatwo przewietrzyć. Dzięki wschodnim oknom poranki są jasne i sprzyjają nauce przy biurku, a alternatywnie pomieszczenie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny z własnym, niezależnym wyjściem do zieleni — praktyczne rozwiązanie dla pracy z domu lub przyjmowania gości.
-
Łazienka (4,57 m²) usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi komfort całego mieszkania. Goście mają blisko z części dziennej, a domownicy z sypialni korzystają z wanny, toalety, pralki i umywalki bez nocnych przebiegów przez korytarz. Krótsze trasy to więcej prywatności i szybsza codzienna rutyna, zwłaszcza po powrocie z ogródka, gdy trzeba opłukać ręce czy wykąpać dziecko.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie wózka lub rowerka i poprawia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien. Taka szerokość sprawia, że strefy działają płynnie podczas rodzinnych spotkań, a jednocześnie można je łatwo definiować ustawieniem mebli. To realna korzyść dla codziennej ergonomii i odczuwalnie lepszy przepływ domowych czynności.
-
Korytarz wejściowy (7,05 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, porządkując komunikację od pierwszego kroku. Pojemna szafa przy drzwiach mieści okrycia i obuwie, a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala szybko odetchnąć po pracy. Goście trafiają prosto do części dziennej lub łazienki, bez wchodzenia do prywatnych pokoi, co wzmacnia intymność domowników.
-
Korzystna ekspozycja wschód–zachód. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia dla dziecka z wschodnimi oknami zyskują jasne poranki i niższe zużycie sztucznego światła, a sypialnia małżeńska z oknami na zachód daje przytulne popołudnia i spokojny wieczorny odpoczynek. Zróżnicowany kierunek okien sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza, ułatwia wietrzenie i stabilizuje temperaturę w ciągu dnia, co ma znaczenie dla rachunków i jakości snu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć własny ogródek, wygodę parteru i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dzięki efektywnemu układowi, dogodnej komunikacji i sąsiedztwu zieleni.
