Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni
62,4 m², położone na 9. piętrze 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Orzechowej na wrocławskim Gaju.
Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ i jest przeznaczone
do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Mieszkanie
posiada instalację aluminiową. Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na balkon, a z mieszkania rozpościera się widok na górę Ślężę.
Układ mieszkania:
- pokój z balkonem o powierzchni ok. 19,5 m²,
- pokój o powierzchni ok. 14,5 m²,
- pokój o powierzchni ok. 10 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7 m²,
- łazienka o powierzchni ok. 3 m²,
- osobne WC o powierzchni ok. 1,2 m²,
- korytarz o powierzchni ok. 7 m².
Do mieszkania przynależy piwnica.
Najważniejsze atuty:
- 3 niezależne pokoje,
- balkon,
- widok na górę Ślężę,
- piętro,
- nowa winda,
- ogrzewanie miejskie,
- mieszkanie bardzo ciepłe,
- brak podzielników na grzejnikach centralnego ogrzewania,
- według informacji właściciela brak dopłat za centralne ogrzewanie w rozliczeniu rocznym,
- budynek ocieplony,
- czysta klatka schodowa,
- tylko dwa lokale mieszkalne na każdej kondygnacji,
- piwnica,
- duży parking samochodowy przy budynku,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- możliwość zakupu na kredyt,
- mieszkanie do remontu i własnej aranżacji.
- Okna w mieszkaniu są drewniane i wymagają wymiany.
Opłaty:Czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie, fundusz remontowy oraz zaliczki na ciepłą i zimną wodę.
Dodatkowo płatne są media: prąd, gaz oraz śmieci.
Budynek:Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1985 roku. Budynek jest ocieplony, posiada czystą klatkę schodową oraz nową windę. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne.
Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul. Orzechowej na wrocławskim Gaju. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska - tramwaje i autobusy.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, Biedronka, CH Gaj, szkoła, boisko sportowe, przychodnia lekarska oraz szpital.
Mieszkanie dzięki 3-pokojowemu układowi oraz możliwości przeprowadzenia remontu według własnego projektu może być propozycją zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, jak i pod inwestycję.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!
Karolina Mękarska
Doradca ds. Nieruchomości
WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4B
50-104 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
