882 581 zł
12 699 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
69,50 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (15,99 m²)
Termin oddania:
gotowe
Wiosna w inwestycji Na Opoczyńskiej to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w spokojnej, zielonej części Wrocławia
.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i rozpocząć nowy etap w miejscu dopasowanym do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie nowe numer A-K1-0-3, Wrocław Fabryczna, ul. Opoczyńska — parter, 69,50 m²: duży salon, ogródek i świetna strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma ogródek.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie zamiast wydzielonej kuchni. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia nadzór nad dziećmi i sprawia, że codzienne obowiązki nie odcinają domowników od życia rodzinnego.
Duży salon z aneksem kuchennym (26,03 m²) pozwala na wygodne wydzielenie stref: jadalnianej przy stole, kuchennej z pełnym ciągiem roboczym oraz wypoczynkowej z sofą i szafką RTV. Północna ekspozycja okien ogranicza przegrzewanie latem, a światło jest bardziej równomierne, co docenią osoby pracujące w domu lub lubiące spokojniejszy klimat wnętrza.
Pokój 11,86 m² to mocny atut, bo może działać jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny albo biblioteka z miejscem na rozkładaną sofę. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia zapewnia pełnowartościowy układ dla rodziny 2+1, pary z home office lub dwóch niezależnych sypialni, bez konieczności aranżowania łóżka w części dziennej.
Sypialnia małżeńska (13,63 m²) jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, dzięki czemu mieści łóżko 160/180 cm, dwie szafki nocne i pojemną szafę lub toaletkę bez kompromisów komunikacyjnych. Bliskie sąsiedztwo pokoju i łazienki buduje wygodną strefę nocną: krótsza droga rano, większa prywatność i łatwiejsze wyciszenie części dziennej.
Bardzo duża łazienka (5,24 m²) daje realną swobodę w doborze wyposażenia: wygodny prysznic typu walk-in lub wanna, szeroka umywalka z blatem oraz miejsce na pralkę i kosz na bieliznę. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca dojścia gości i domowników, zwiększając komfort korzystania z całego mieszkania w ciągu dnia i wieczorem.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,65 m² odciąża pokoje z kurtek, butów i akcesoriów, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład w części dziennej oraz sypialniach. Ze względu na metraż może też pełnić rolę schowka na wózek, walizki, odkurzacz czy sprzęt sportowy, co szczególnie docenią osoby mieszkające aktywnie i rodziny z dziećmi.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że po powrocie do domu wszystko trafia od razu na swoje miejsce, bez przenoszenia rzeczy przez salon z aneksem kuchennym. To podnosi wygodę codziennych wyjść, ogranicza roznoszenie wilgoci i piasku oraz porządkuje rytm domowy już od progu.
Duży korytarz wejściowy (9,15 m²) daje niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Taki rozdział komunikacji poprawia prywatność strefy nocnej, pozwala wygodnie przyjmować gości bez zaglądania do sypialni i ułatwia organizację domowników o różnych godzinach dnia.
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnosi więcej światła do części wejściowej. Dla salonu z aneksem kuchennym oznacza to wygodne wnoszenie zakupów i swobodniejsze ustawienie mebli, a dla korytarza — mniej wrażenia „tunelu” i bardziej reprezentacyjny charakter wejścia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 15,99 m² rozszerza funkcję części dziennej o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy kącik zabaw. Bezpośrednie dojście z salonu ułatwia korzystanie na co dzień, a na parterze daje przyjemny kontakt z zielenią i naturalny „drugi plan” dla spotkań towarzyskich.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i dodatkowy pokój do pracy albo dla rodziny z jednym dzieckiem, ceniącej ogródek na parterze. Sprawdzi się też u osób, które lubią porządek przy wejściu i wygodną strefę nocną z łazienką blisko sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
