Wprowadzenie
Prezentujemy unikatową nieruchomość, która łączy surowy, nowoczesny styl loftowy z bezkompromisową prywatnością. To dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70 m² to propozycja dla osób szukających przestrzeni „oddechowej” w tętniącym życiem mieście. Trzy niezależne tarasy na dachu, balkon oraz przemyślany podział funkcji między kondygnacjami czynią tę ofertę jedną z najbardziej wyróżniających się na wrocławskim rynku.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, 5 km do centrum - co pozwala na sprawne korzystanie z uroków metropolii:
Komunikacja: Zaledwie 12 minut tramwajem do wrocławskiego Rynku.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, supermarket, przedszkola, przychodnia, apteki oraz liczne punkty usługowe i restauracje.
Rekreacja: Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Budynek
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym i całodobowo monitorowanym osiedlu. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia system monitoringu oraz wjazd zabezpieczony szlabanem (sterowanym pilotem lub telefonem). Do dyspozycji mieszkańców oddano obszerny parking wewnętrzny oraz wspólną, zamykaną rowerownię/pomieszczenie gospodarcze.
Mieszkanie
Wnętrze zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu wykorzystującym szlachetne materiały: cegłę, drewno oraz czarne detale. Dzięki trójstronnej ekspozycji (wschód, południe, zachód), apartament jest doskonale nasłoneczniony przez cały dzień.
Układ funkcjonalny:
Kondygnacja dolna (4. piętro) – Strefa prywatna:
- przestronna sypialnia (17,7 m²) z wydzieloną garderobą (gabinetem)
- łazienka (4,3 m²).
- komunikacja (9,5 m²).
- przynależny balkon (7 m²).
Kondygnacja górna (5. piętro) – Strefa dzienna i rozrywkowa:
- salon z aneksem kuchennym (26,5 m²) – serce domu z wyjściem na tarasy.
- dodatkowy pokój (10 m²) idealny jako gabinet, pokój dziecka lub druga sypialnia.
- toaleta gościnna (2 m²).
Tarasy dachowe (łącznie ponad 47 m²):
To tutaj „dzieje się magia”. Trzy niezależne przestrzenie oferują pełną intymność (brak widoku w okna sąsiadów):
- taras główny (22,7 m²): Idealny na letni salon pod gołym niebem.
- taras śniadaniowy (8,3 m²): Perfekcyjne miejsce na poranną kawę.
- trzeci taras (9,5 m²): Częściowo zadaszony, z potencjałem aranżacji na prywatny schowek zewnętrzny.
Finanse i informacje dodatkowe
Cena: 1 290 000
Miejsce parkingowe: Do mieszkania przypisane jest indywidualne miejsce w garażu podziemnym w cenie mieszkania.
Parking: Dostęp do bezpłatnych miejsc postojowych dla mieszkańców na terenie zamkniętym.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [536958123] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Introduction
We present a unique property that combines a minimalist, modern loft style with uncompromising privacy. This two-story apartment, with an area of 70 m², is an option for those seeking a space to breathe in the bustling city. Three independent roof terraces, a balcony, and a thoughtful division of functions between floors make this offer one of the most distinctive on the Wrocław market.
Location
The apartment is located in a well-connected part of Wrocław, 5 km from the city center, allowing for easy access to the city's attractions.
Transportation: Just a 12-minute tram ride to Wrocław Market Square.
Infrastructure: Schools, kindergartens, a clinic, pharmacies, and numerous service outlets and restaurants are located in the immediate vicinity.
Recreation: The proximity of parks and green areas encourages active recreation.
Building
The property is located in a modern, gated community with 24-hour security. Residents' safety is ensured by a monitoring system and a secure entrance with a barrier (controlled by remote control or phone). Residents have access to ample internal parking and a shared, locked bicycle storage/utility room.
Apartment
The interior is finished in a cohesive, modern style, incorporating noble materials: brick, wood, and black accents. Thanks to its three-sided exposure (east, south, and west), the apartment enjoys excellent sunlight throughout the day.
Functional Layout:
Lower Floor (4th Floor) – Private Area:
- spacious bedroom (17.7 m²) with a separate dressing room (office)
- bathroom (4.3 m²).
- hallway (9.5 m²).
- attached balcony (7 m²).
Upper Floor (5th Floor) – Living and Entertainment Area:
- living room with kitchenette (26.5 m²) – the heart of the home with access to the terraces.
- additional room (10 m²) ideal as an office, children's room, or second bedroom.
- guest toilet (2 m²).
Roof Terraces (totaling over 47 m²):
This is where the magic happens. Three independent spaces offer complete privacy (no view into neighbors' windows):
- Main terrace (22.7 m²): Perfect for a summer al fresco living area.
- Breakfast terrace (8.3 m²): Perfect for morning coffee.
- Third terrace (9.5 m²): Partially covered, with the potential to be arranged as a private outdoor storage area.
Finance and additional information
Price: 1,290,000 PLN
Parking space: The apartment comes with a dedicated underground garage space included in the price.
Parking: Free parking spaces for residents are available in the gated area.
Interested? Contact us at [536958123] or send us an email using the contact form in the ad.
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.
Interested? Ask your listing manager for details.
