***
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,5 m² z dużym balkonem, zlokalizowane na zielonych Stegnach – jednej z najlepiej skomunikowanych i przyjaznych rodzinom części Mokotowa.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z wyjściem na balkon (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
- 2 niezależne sypialnie,
- oddzielna, widna kuchnia,
- łazienka i osobne WC,
- przestronny przedpokój z miejscem do przechowywania.
Stan mieszkania i wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Co ważne – większość mebli i sprzętów AGD widocznych na zdjęciach może pozostać BEZ DODATKOWYCH OPŁAT, w tym:
- łóżko, toaletka, szafa IKEA PAX na dwie ściany,
- zabudowa kuchenna z lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalą,
- pralka, meble w łazience i WC, regały, wieszaki i stolik RTV.
Podłogi pokrywa drewniany parkiet (do odświeżenia), a w mieszkaniu zamontowano moskitiery oraz drzwi antywłamaniowe Gerda z podwójnym zamkiem.
Świeżo odmalowane: pokój nr 1, kuchnia, łazienka i WC.
Dodatkowe udogodnienia: - 2 nieprzypisane miejsca postojowe na zamkniętym terenie (wjazd przez szlaban na pilota),
- duża piwnica (6 m²),
- wózkownia/rowerownia w budynku,
- tylko 10 mieszkań na klatce – po 2 na piętrze,
- spokojni i kulturalni sąsiedzi,
- dużo zieleni i przestrzeni między budynkami.
Stan prawny: - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (bez obciążeń),
- uregulowany grunt – możliwość zakupu na kredyt,
- ubezpieczenie mieszkania ważne do 29.10.2025 r.
Lokalizacja i otoczenie: - tuż obok Park S. Dygata z placem zabaw,
- w pobliżu: przedszkola (nr 285 i 140), szkoły podstawowe (nr 212 i 339), liceum francuskie,
- w zasięgu krótkiego spaceru: Biedronka, Lidl, Rossmann, Żabka, bazarek, piekarnia Putka, apteka, przychodnia, siłownia, paczkomaty, stacja paliw i inne.
- dla właścicieli czworonogów – wybieg dla psów przy ul. Kaspijskiej (800 m).
Komunikacja:- 3 km (7 min samochodem) do Metro Wilanowska, przy stacji metra parking Park & Ride i zajezdnia autobusowa,
- tramwaj: (do Wilanowa) linie 14 i 16 - przystanek: Czarnomorska,
- autobus: linie 116, 172, N03, N31, N81 - przystanek: Czarnomorska,
- autobus: linie 107, 148, 166, 402, 503, N33 - przystanek: Warneńska,
- autobus: linie 163, 185, 189 - przystanek: Batumi.
Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
