3‑pokojowe dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie numer A6-2 (nowe) – Błonie, ul. Nadrzeczna, 1. piętro, 55,53 m²: duży salon 27,51 m², balkon i 2 sypialnie.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię jednoosobową, łazienkę, schowek oraz balkon (strefy: wejściowa i dzienna-nocna).
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,53 m² w układzie 3 pokoi. Taki metraż daje dwa niezależne pokoje i dużą strefę dzienną bez „pustych” korytarzy, więc łatwiej kupić taki metraż, a rachunki za ogrzewanie, wykończenie i bieżące utrzymanie zwykle pozostają wyraźnie niższe niż przy większych mieszkaniach o podobnej funkcji.
-
Wygodne wejście przez przedsionek 1,58 m². Mimo kompaktowej wielkości mieści szafę o szerokości 98 cm, więc kurtki i buty nie wchodzą do części dziennej, a domownicy oraz goście od progu mają czytelny, uporządkowany start bez zajmowania miejsca w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,51 m² łączący trzy funkcje. W jednym wnętrzu mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych oraz okrągły stół dla czterech osób, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i obsługę gości; przy osobnych pomieszczeniach trzeba byłoby oddać cenne metry na dodatkowe ściany i komunikację.
-
Mocna strefa gotowania: blaty kuchenne o łącznej długości 275 cm i pełne AGD. Długi ciąg roboczy (210 cm + 65 cm) pozwala wygodnie pracować w dwie osoby, a czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem sprawiają, że kuchnia w części dziennej jest realnie funkcjonalna także na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m². Takie rozwiązanie powiększa codzienny komfort strefy dziennej: łatwo wystawić kawę przy okrągłym stole, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i zyskać przyjemne miejsce na krzesła lub mały stolik, bez chodzenia przez sypialnie.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,98 m² z oknami na zachód i wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W proponowanej aranżacji mieści łóżko 200 × 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, kilka szaf oraz szafkę RTV z telewizorem, a alternatywnie może działać jako pokój pracy dla pary, pokój hobby albo wygodny pokój gościnny, bo obok jest łazienka.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 9,13 m² z oknami na zachód i wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zmieści łóżko 200 × 90 cm, dużą szafę i biurko 120 × 60 cm, więc nadaje się na pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej albo pokój dla gościa; w mieszkaniu z dwiema sypialniami łatwiej rozdzielić rytm dnia domowników.
-
Korzyści z sąsiedztw: łazienka 4,39 m² tuż obok sypialni dwuosobowej oraz bliskość obu sypialni obok siebie. Bliska łazienka ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a układ sypialni obok siebie sprzyja rodzinie (dziecko „pod ręką”) lub parze (drugi pokój jako gabinet) i nie zakłóca korzystania ze strefy dziennej.
-
Wydzielony schowek 0,94 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne miejsce na odkurzacz, deskę do prasowania, walizki lub zapasowe krzesła do stołu, a przy tak małym metrażu pomaga utrzymać ład w części dziennej bez dokładania dodatkowych szaf przy sofie czy jadalni.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i gabinet albo pokój dla dziecka, a jednocześnie ceni wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla małej rodziny szukającej funkcjonalnych 3 pokoi na rozsądnym metrażu i z łatwą codzienną organizacją.
