Okazja cenowa!! / 3-pok mieszkanie do odświeżenia i własnej aranżacji / ul. Na Zakolu Wisły / widok na bulwar Wiślany
Oferta tylko dla klientów gotówkowych/ mamy klucze do nieruchomości
Do sprzedaży oferuję 3-pok. mieszkanie o pow. 61,06 m 2 usytuowane na 1.piętrze w 7-piętrowym budynk u z windą przy ul. Na zakolu Wisły. Nowoczesna, monitorowana inwestycja z całodobową ochroną w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły oraz Portu Płaszów. Na miejscu znajduje się publiczne przedszkole i plac zabaw. Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy i na wyznaczonych miejscach na osiedlu. Zielona okolica gwarantuje liczne tereny spacerowe z psem i rodziną.
Zakupy najwygodniej zrobić w CH ATUT, które znajduje się po drugiej stronie Wisły przy Galicyjskiej (wiele sklepów w tym Lidl i Kaufland), w Auchan w M1 znajdującym się nieopodal lub w Biedronce czy Lidlu przy ul Lipskiej.
Niedaleko przystanek MPK Koszykarska ( 5 min spacerem ) z liniami autobusowymi 148,174,178, ok 15-20 min spacerem (lub 2 przystanki autobusowe) do przystanku tramwajowego Kuklińskiego (linie: 3,9,11,20,24,50) - tylko 6 przystanków do Teatru Słowackiego i Dworca Głównego.
Na powierzchnie mieszkania składają się:
- jasny, narożny salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 26,75 m 2 , który stanowi serce domu - z salonu wyjście na duży balkon / taras o pow. ok 9 m 2 gdzie w letnie wieczory można rozkoszować się kawą lub drinkiem po pracy;
- 2 sypialnie o pow. 11,65 i 9,2 m 2
- łazienka z wc o pow. 4,9 m 2
- przedpokój z bardzo pojemną szafą w zabudowie (lub miejscem na nową szafę).
Mieszkanie wykończone 9 lat temu, obecnie wymaga odświeżenia : na podłodze w sypialni wykładziny dywanowe do wymiany, w salonie panele. Kuchnia wykończona meblami drewnianymi z AGD (lodówko- zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap). W łazience kabina prysznicowa, wc i pralka (w szafce). W przedpokoju bardzo pojemna szafa do naprawy lub wymiany. Ekspozycja okien: płd - zach i płn- zach.
Czynsz: eksploatacja 288,81 zł.+ f.remontowy 61,06 zł + media (ciepła i zima woda / CO / śmieci)
Odrębna własność z KW
Cena: 829 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: rzeka
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,0600
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,75 / 11,65 / 9,2
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: do remontu
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,9
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,6
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny, tapety
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313465
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ABgLrtFyvwN
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
