3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M9 – Częstochowa, Częstochówka‑Parkitka, ul. Mościckiego, 1. piętro, 50,63 m² – słoneczny salon, duża garderoba, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,63 m². Trzy pełne pokoje i dwie strefy komunikacji tworzą wygodny układ przy ograniczonych metrach, co oznacza niższą cenę zakupu, mniejszy koszt wykończenia i utrzymania (media, sprzątanie). Południowa ekspozycja okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ogranicza potrzebę doświetlania w dzień. Pierwsze piętro ułatwia codzienność rodzinom z dziećmi i seniorom, a szafy w obu korytarzach pomagają utrzymać ład bez dokładania metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,68 m² skupia wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia bycie razem i oszczędza metry, które w układzie z osobną jadalnią i kuchnią trzeba byłoby dopłacić. Mieści trzyosobową sofę ponad dwumetrową, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z blatem około 165 cm. Południowe okna sprzyjają dziennemu życiu i naturalnemu doświetleniu.
-
Prywatna garderoba 5,83 m² – osobne, duże pomieszczenie z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej 10,09 m². Dwie długie zabudowy (ok. 292 i 158 cm głębokości szafy) pozwalają wygodnie ulokować garderobę, walizki czy sprzęt sportowy, a nawet kącik do prasowania lub sezonową „mini‑suszarnie”. Taki układ utrzymuje porządek w części dziennej bez dokładania szaf do salonu, ułatwia codzienne szykowanie się i podnosi intymność – dostęp mają tylko domownicy, co zwiększa komfort funkcjonowania całego mieszkania.
-
Korytarz wewnętrzny 4,22 m² – kompaktowy, a jednak skuteczny bufor akustyczny i wizualny między strefą dzienną a obiema sypialniami. Z tego miejsca są wejścia do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, co porządkuje ruch domowników i pozwala na ciche wieczory, gdy ktoś odpoczywa. Wbudowana szafa ok. 174 cm ogranicza potrzebę stawiania mebli w pokojach, a samo wydzielenie korytarza poprawia prywatność bez zwiększania metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej jest najwygodniejsze – łatwo wystawić krzesła, zjeść śniadanie przy południowym słońcu, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i przenieść towarzyskie spotkania na świeże powietrze. Dodatkowo balkon wizualnie poszerza strefę dzienną, a rośliny czy mały stolik tworzą przyjemny aneks letni bez zajmowania powierzchni wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,53 m² tuż obok salonu z aneksem i przy korytarzu wejściowym 3,95 m². Goście skorzystają bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy – zaraz po powrocie z zewnątrz. Duża kabina 160x90 cm z odpływem liniowym, blat ok. 120 cm, umywalka, pralka oraz toaleta wisząca zapewniają wygodę przy ograniczonym metrażu. Taka lokalizacja zmniejsza „krążenie” po mieszkaniu i podnosi komfort całej rodziny.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,09 m² i sypialni dla dziecka 6,33 m². Bliskość pokoi nocnych skraca reakcję rodziców w nocy, ułatwia codzienną opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie ich skupienie przy korytarzu wewnętrznym odsuwa strefę nocną od salonu, co pomaga odpocząć, gdy część domowników jeszcze pracuje lub ogląda film. Południowe okna w obu pokojach dają jasne poranki i przyjemny mikroklimat.
-
Elastyczna, kompaktowa sypialnia dla dziecka 6,33 m² – idealna także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce do nauki. Mimo małych metrów mieści łóżko pojedyncze około 200x100 cm, szafę ok. 138 cm i biurko około 116 cm, więc funkcjonuje jako pełnoprawny pokój. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad dzieckiem, a w wersji biurowej pozwala zachować bliskość domowego życia bez izolowania się.
-
Otwarte przejścia poprawiają obieg światła i komunikację: między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym szerokość ok. 1,22 m, a między salonem a korytarzem wejściowym około 1,03 m. Szersze światła przejść zmniejszają wrażenie wąskich gardeł, ułatwiają mijanie się domowników, przenoszenie zakupów czy wózka, a jednocześnie pozwalają kontrolować to, co dzieje się w pokojach. To realny zysk wygody bez dokładania metrów.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 3,95 m² z dwiema szafami (ok. 108 i 80 cm głębokości) i szybkim dostępem do łazienki oraz salonu. Wejście prowadzi wprost do miejsca, gdzie można odłożyć buty, kurtki i torby, by nie wprowadzać bałaganu do strefy dziennej. Goście nie przechodzą przez prywatne pokoje, a domownicy po powrocie od razu kierują się do łazienki lub części dziennej, co skraca drogę i usprawnia codzienną rutynę.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary planującej dziecko, młodej rodziny lub seniorów ceniących jasne wnętrza, pierwsze piętro i komplet funkcji na niewielkim metrażu. Będzie też świetne dla osób pracujących z domu, które potrzebują małego gabinetu i doceniają dużą, prywatną garderobę oraz wygodny balkon od południa.
