3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B-4-36, Góra Kalwaria, Moczydłów, ul. Długa, 4. piętro, 72,72 m² – duży salon z aneksem, ogromna łazienka, dwa pokoje i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię jednoosobową, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i gościnnemu, bo w jednym miejscu jest wypoczynek (sofa jedno- i dwuosobowa), gotowanie i jedzenie przy stole dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszy przepływ światła (okna na północny‑wschód i południowy‑zachód), krótsze dystanse i więcej miejsca na codzienne aktywności dzięki dużej, około 25,6‑metrowej przestrzeni.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem z długim, 265‑centymetrowym blatem roboczym oraz kompletem sprzętów (lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem w blacie) pozwala wygodnie gotować w duecie, swobodnie odkładać naczynia i serwować potrawy prosto do jadalni. Tak rozplanowana kuchnia w mieszkaniu trzypokojowym podnosi komfort, bo nie trzeba wybierać między funkcjonalnością a miejscem do wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 3,50 m² to praktyczny atut: szybkie wietrzenie po gotowaniu, chwila z kawą na świeżym powietrzu i miejsce na zioła w skrzynkach. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, a dwukierunkowe doświetlenie salonu ułatwia korzystanie z balkonu od wczesnego poranka do późnego popołudnia.
-
Łazienka z oknem ma niemal 7 m², więc mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę oraz umywalkę bez ciasnoty przy codziennych rytuałach. Okno zapewnia naturalne światło, szybkie odprowadzenie wilgoci i neutralizację zapachów, co ogranicza potrzebę długotrwałej wentylacji mechanicznej. Taka skala pomieszczenia ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację roślino‑ i domolubów oraz komfortowe korzystanie przez dwie osoby jednocześnie.
-
Bliskość łazienki z oknem względem salonu z aneksem oraz sypialni jednoosobowej zwiększa wygodę na co dzień: goście mają dyskretny dostęp bez przechodzenia przez część nocną, a osoba pracująca lub ucząca się w pojedynczym pokoju ma łazienkę tuż za drzwiami. Krótsze trasy nocą i w porannym szczycie oznaczają mniej zamieszania i lepszą organizację całego mieszkania.
-
Sypialnia dwuosobowa o ok. 12,4 m² wygodnie przyjmuje dwa pojedyncze łóżka lub jedno duże, dwa biurka i szafy, dając komfort parze, rodzeństwu lub rodzicowi z dzieckiem. Dzięki lokalizacji obok sypialni jednoosobowej łatwo zorganizować opiekę nad maluchem, a alternatywnie urządzić tu master bedroom z miejscem do pracy. Okno na północny‑wschód sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu.
-
Sypialnia jednoosobowa o ok. 11,4 m² to idealny pokój dla dziecka, nastolatka lub seniora; pomieści łóżko, duże biurko i dwie szafy, bez poczucia ścisku. Świetnie sprawdzi się też jako gabinet, atelier lub pokój gościnny z szybkim dostępem do łazienki z oknem tuż obok. Północno‑wschodnie doświetlenie sprzyja pracy przy komputerze i porannemu skupieniu.
-
Sąsiedztwo sypialni dwuosobowej i sypialni jednoosobowej wzmacnia funkcję strefy nocnej: rodzice mogą czuwać nad dzieckiem, a dorosły opiekować się seniorem bez długich przejść przez część dzienną. Taka bliskość upraszcza rytuały usypiania, odrabianie lekcji lub wspólne hobby, jednocześnie ograniczając ruch w salonie podczas wieczornych godzin odpoczynku pozostałych domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i niesie światło w głąb mieszkania, a jednocześnie pozwala strefować dźwięki. Sam korytarz wejściowy (ok. 16,4 m²) z szafą 120×60 cm pełni rolę wygodnego węzła – z niego wchodzisz do każdego pomieszczenia, a wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, tworząc praktyczny bufor od klatki i szybki dostęp do pokojów, w tym bliską sypialnię dwuosobową.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wspólną strefę dzienną, funkcjonalne sypialnie obok siebie i komfortową łazienkę z oknem. Spodoba się także parze pracującej z domu lub inwestorowi szukającemu układu, który łatwo dopasować do różnych potrzeb najemców.
