-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,27 m² daje trzy pokoje bez zbędnych metrów na komunikację, co sprzyja niższej cenie zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz ogranicza koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącej eksploatacji. To wygodny wybór dla osób, które chcą oddzielnej sypialni rodziców i dodatkowego pokoju, ale bez „pustych” metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,12 m² łączy strefę wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, strefę gotowania z kompletną zabudową (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W tym 3‑pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje większą swobodę w pozostałych pokojach niż przy trzech osobnych pomieszczeniach, które „zjadłyby” metraż i zwiększyły koszty wykończenia.
-
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki oknom na południe i zachód poprawia komfort codziennego użytkowania: łatwiej tu zaaranżować miejsce na posiłki i odpoczynek, a popołudniowe światło sprzyja strefie dziennej. To także praktyczne przy pracy w kuchni i przy stole, bo wnętrze dłużej pozostaje jasne bez sztucznego oświetlenia.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,24 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, zachowując czytelny układ i komfort poruszania się. Taki rozmiar ułatwia codzienną organizację poranka i wieczoru, a także daje poczucie prywatności rodzicom nawet wtedy, gdy pozostałe pomieszczenia są intensywnie używane.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką ułatwia rytm dnia: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety jest szczególnie wygodny nocą oraz o poranku. To ważne również dla komfortu reszty 3‑pokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki bez częstego przechodzenia przez strefę dzienną i bez zakłócania odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sypialnia dla dziecka 8,87 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, biurko oraz dwie szafy, więc może działać jako pokój do nauki i odpoczynku jednocześnie. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo mieć kontakt z dzieckiem w ciągu dnia, a przy tej liczbie pokoi pomieszczenie może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,13 m² jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: można szybko wynieść kawę, zjeść posiłek przy otwartym oknie lub przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Takie umiejscowienie sprawia, że balkon „pracuje” na co dzień, a nie tylko okazjonalnie, i nie wymaga przechodzenia przez sypialnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między korytarzem wejściowym 6,37 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia. To zaleta dla obu części: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej przyjmować gości i przenosić zakupy do kuchni, a w korytarzu wejściowym wygodniej korzystać z szafy bez efektu „ciasnego gardła”.
-
Korytarz wejściowy 6,37 m² zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki pomaga szybko umyć ręce po powrocie lub ogarnąć dziecko po spacerze, bez wchodzenia w strefę wypoczynku.
