3-pokojowe mieszkanie 73,90 m2 na sprzedaż – ul. Borelowskiego-Lelewela, Kraków, Zwierzyniec
Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 73,90 m2, położone na drugim piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z lat 20. XX wieku. Budynek znajduje się przy ul. Marcina Borelowskiego-Lelewela, w jednej z najbardziej cenionych części krakowskiego Zwierzyńca, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kościuszki.
Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych pokoi, w tym dwóch połączonych amfiladowo, ale posiadających także osobne wejścia, dużej, jasnej i osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu francuskiego.
Stan mieszkania: Lokal przeznaczony jest do remontu lub własnej aranżacji, co daje nabywcy pełną swobodę projektową i możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.
Ogrzewanie i media: Ogrzewanie elektryczne realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, z możliwością korzystania z tańszej, drugiej taryfy. Okna plastikowe.
Stan budynku: Kameralna, 3-piętrowa kamienica z lat 20. XX wieku, w konstrukcji ceglanej. Budynek bez windy. Domofon/wideofon.
Pomieszczenie gospodarcze: Do mieszkania nie przynależy piwnica, jednak mieszkańcy mają dostęp do wspólnego pomieszczenia gospodarczego, które może służyć do przechowywania rzeczy.
Status prawny: Pełna własność, rynek wtórny.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Marcina Borelowskiego-Lelewela na krakowskim Zwierzyńcu – jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części miasta, tuż przy ul. Kościuszki. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Błoń Krakowskich, Bulwarów Wiślanych, kina Kijów, Domu Handlowego Jubilat oraz stadionu Cracovii. W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz doskonale rozwinięta komunikacja miejska (tramwaje i autobusy). Bliskość centrum, kampusów uniwersyteckich i Lasu Wolskiego. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie prestiż adresu, klimat starej krakowskiej kamienicy oraz bliskość terenów zielonych i kulturalnych atrakcji miasta.
Miesięczne opłaty: Opłaty administracyjne obejmujące fundusz remontowy oraz zaliczkę na wodę dla trzech osób wynoszą obecnie około 700 zł/m-c.
Najważniejsze atuty mieszkania: prestiżowa lokalizacja na Zwierzyńcu, tuż przy Błoniach, przestronne 73,90 m2 w kameralnej kamienicy z lat 20. XX wieku, 3 oddzielne pokoje z możliwością elastycznej aranżacji (amfilada z osobnymi wejściami), duża, jasna osobna kuchnia, balkon francuski, pełna własność, dostęp do wspólnego pomieszczenia gospodarczego, ogrzewanie elektryczne z możliwością tańszej II taryfy, okna PCV, domofon/wideofon.
Cena: 1 500 000 zł (20 298 zł/m2).
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
