Ostatnie mieszkanie o wysokim standardzie - warto zobaczyć na żywo
- Budynek usytuowany jest w samym centrum Łomianek , jednocześnie w miejscu niezwykle cichym, w otoczeniu jednorodzinnych domów.
- Komfortowy wjazd bezpośrednio z ulicy.
- Każdy lokal posiada indywidualne podłączenie do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej, światłowodowej.
- Głównymi walorami oprócz kameralnej zabudowy i znakomitej lokalizacji jest to, iż mieszkanie posiada taras na dachu do wyłącznego korzystania o powierzchni ponad 50m2 oraz balkon o powierzchni ponad 9m2. (na powierzchni balkonu ułożone są płyty tarasowe 2cm na podstawkach, tzw. taras wentylowany)
- W lokalu wykonana jest instalacja klimatyzacyjna a także 4 rekuperatory ścienne zapewniające odzysk ciepła, oraz gwarantujące komfortową wymianę powietrza.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Mieszkania mają zapewnione miejsce postojowe na części wspólnej przed budynkiem. Całość będzie ogrodzona z wjazdem na działkę przez bramę automatyczną.
Budynki wykonane są w technologii ceramicznej Porotherm Dryfix, stropy monolityczne pomiędzy lokalami o grubości 22cm, zapewniające dobre parametry akustyczne. Ścianki działowe o grubości 12 cm z bloczków silikatowych.
Indywidualne ogrzewanie gazowe w każdym mieszkaniu to bardzo niskie koszty eksploatacyjne.
Klatka schodowa jest wykończona płytkami gresowymi oraz pomalowana. Powierzchnia klatki nie wchodzi do metrażu mieszkania, a koszt wykończenia jest po stronie sprzedawcy.
Obecnie trwają prace budowlane: wykończenie klatek, płytki na balkonie, niebawem posadzki cementowe oraz kolejny etap prac brukarskich.
Kupujący nie płaci podatku 2% PCC
rekuperacja, klmatyzacja
Mieszkanie w budynku 4-lokalowym w samym centrum Łomianek. Obecnie wykonywane są tynki wewnętrzne oraz prace brukarskie.
Mieszkanie na piętrze, lewa strona – 57,07 m² (salon z kuchnią i 2 sypialnie) + balkon 9,6 m² + taras na dachu 52 m²
OPIS INWWESTYCJI
Lokalizacja: Budynek znajduje się w samym centrum Łomianek, w otoczeniu domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę i spokój, mimo bliskości miejskiej infrastruktury.
Wjazd: Komfortowy, bezpośredni dostęp z ulicy.
Media: Budynek posiada podłączenie do kanalizacji, wodociągów oraz gazu.
Ogródki i tarasy: Mieszkanie posiada duży balkon oraz taras na dachu o powierzchni 52 m², który można zagospodarować według własnych pomysłów (np. basen, roślinność, zestawy wypoczynkowe). Taras zapewnia dużą prywatność dzięki attyce o wysokości 1 m.
Wysoki komfort: W mieszkaniu wykonana jest instalacja klimatyzacyjna podtynkowa oraz rekuperatory, które zapewnią komfortową wymianę powietrza i odzysk ciepła. Dodatkowo, lokal będzie posiadał ogrzewanie podłogowe, oświetlenie zewnętrzne, wyprowadzenia wody na taras na II piętrze. Wygodna klatka schodowa o szerokości ponad 120 cm prowadzi do lokalu oraz na II piętro, gdzie znajduje się prywatny taras. Ściany działowe o grubości 12 cm wykonane z bloczków silikatowych zapewniają wysoki poziom akustyki między pomieszczeniami w mieszkaniu.
Miejsca postojowe: Mieszkanie ma zapewnione miejsce parkingowe na wspólnej części terenu. Całość będzie ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową.
Budowa: Budynek wykonany w technologii ceramicznej Porotherm Dryfix, stropy monolityczne o grubości 22 cm między lokalami gwarantują wysokie parametry akustyczne. Ściany działowe wykonane z bloczków silikatowych o gr. 12cm w celu uzyskania lepszej akustyki wewnątrz lokali. Ogrzewanie gazowe zapewnia niskie koszty eksploatacyjne.
Podatek: Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.
Termin oddania: ODDANE DO UZYTKOWANIA !!!
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
