3‑pokojowe mieszkanie numer A'1/5 – nowy lokal, Święta Katarzyna, ul. Lipowa, 1. piętro, 56,22 m²: balkon z dwoma wyjściami i wygodna strefa dzienna.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z lodówką i zlewem oraz posiłki przy stoliku śniadaniowym z czterema krzesłami. W 3‑pokojowym mieszkaniu takie zestawienie funkcji daje więcej ustawnych metrów w dwóch sypialniach niż przy osobnej kuchni i oddzielnej jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z niego „przy okazji” dnia: po posiłku, podczas odpoczynku na sofie czy w trakcie gotowania, gdy chcesz szybko przewietrzyć część kuchenną. To także praktyczny kierunek na północ – balkon staje się przyjemnym miejscem w cieplejsze dni bez mocnego nagrzewania wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon wzmacnia komfort poranków i wieczorów: możesz wpuścić świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, a pościel i tekstylia łatwiej przewietrzyć. Dodatkowo ustawienie z łóżkiem dwuosobowym i dużą szafą pozostaje funkcjonalne, bo dostęp do balkonu nie zabiera kluczowych ciągów komunikacyjnych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca drogę w nocy i rano, co ma znaczenie szczególnie przy rytmie domowników. Przy wyposażeniu w wannę, pralkę, miskę wiszącą i umywalkę wszystkie podstawowe czynności odbywają się w jednym miejscu, a część dzienna pozostaje wolna od „ruchu” związanego z poranną toaletą.
-
Sypialnia małżeńska (z oknami na północ) sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co ułatwia codzienne funkcjonowanie pary: szybki dostęp do kąpieli i możliwość spokojnego odpoczynku bez konieczności przechodzenia przez drugi pokój. Układ z łóżkiem 200×160 cm i szafą o szerokości 212 cm wspiera wygodne użytkowanie bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Sypialnia dla dziecka (okna na południe) dzięki sąsiedztwu łazienki jest praktyczna dla porannej i wieczornej rutyny, a jednocześnie ma dobry potencjał do zmiany funkcji. Przy metrażu pozwalającym na łóżko 200×100 cm i pojemną szafę może też pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju hobby albo pokoju gościnnego, gdy drugi pokój pozostaje sypialnią rodziców.
-
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, co ułatwia domownikom niezależne poruszanie się bez przechodzenia przez cudzą strefę. Dodatkowa szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład już od progu, a wejście obok strefy dziennej skraca drogę z zakupami do kuchni.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,61 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę w obu miejscach: łatwiej wnieść większe rzeczy i swobodnie mijać się domownikom. Taki układ sprzyja też doświetleniu i „oddechowi” strefy wejścia, a część dzienna zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter już od wejścia.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzielone dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo druga sypialnia może pełnić funkcję gabinetu, a balkon dostępny z dwóch pomieszczeń daje dodatkową elastyczność na co dzień.
