3 pokoje, nowe mieszkanie numer A12.0.2 – Poznań, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów, parter, 61,05 m², z ogródkiem 74,57 m², tarasem 15,38 m² i dużym salonem 25,58 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,58 m²), sypialnię małżeńską (12,50 m²), sypialnię dla dziecka (10,22 m²), łazienkę (5,15 m²), korytarz wejściowy (7,60 m²), a na zewnątrz posiada taras (15,38 m²) i ogródek (74,57 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku: duży ogródek 74,57 m² i taras 15,38 m², razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną na życie w parterowym rytmie domu. Wyjścia prowadzą z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras oraz z obu sypialni do ogródka, co ułatwia poranny relaks, zabawę dzieci i letnie posiłki na świeżym powietrzu.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi do ogródka – to komfort cichy, bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe nasłonecznienie sprzyja drzemkom i lekturze, a w przypadku pokoju dziecka pozwala także wygodnie aranżować strefę nauki lub – dzięki metrażowi 10,22 m² i lokalizacji – użyć tego pokoju jako gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,58 m², łączący wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, działa lepiej niż rozdzielenie tych funkcji: domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej nadzorować zabawę dzieci i organizować spotkania. Komfort zwiększają konkretne sprzęty: sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm oraz zlew z ociekaczem w blacie; wschodnio-południowe okna dają jasne poranki i ciepłe popołudnia.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,50 m² daje wygodę prawdziwej strefy wypoczynku: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 206x60 cm, a mimo to zachowuje swobodę ruchu. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia i sprzyja regeneracji, a bliskość ogrodu (własne wyjście) pozwala zacząć dzień od kawy na trawie.
-
Duża – jak na to metrażowe zestawienie – łazienka 5,15 m² umożliwia wygodne funkcjonowanie całej rodziny: obok wanny 160x70 cm mieści się pralka 60x60 cm, toaleta wisząca 55x35 cm i umywalka 45x50 cm, a także miejsce na kosz na pranie i półki. Dzięki temu poranne rytuały przebiegają sprawniej, bez tłoku i kolejek.
-
Długi blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny atut kulinarny: dwie niezależne strefy robocze (150 i 115 cm) mieszczą krojenie, przygotowanie i serwowanie, a zlew z ociekaczem oraz zmywarka upraszczają końcowe prace. Gotujący ma podgląd na stół oraz sofę, co ułatwia wspólne spędzanie czasu.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienną wygodę – nocne korzystanie odbywa się po krótkiej drodze, a poranny start nie zakłóca snu pozostałych domowników. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zapewnia łatwy dostęp dla gości, więc strefa dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na spotkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest praktyczne na co dzień: szybciej zareagujesz na nocne potrzeby malucha, a w przyszłości pokój dziecka – dzięki 10,22 m² i położeniu obok salonu – sprawdzi się także jako cichy gabinet. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co sprzyja spokojowi i dobremu rytmowi całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i kontakt wzrokowy domowników. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, a szafa 156x60 cm porządkuje ubrania wierzchnie; dodatkowo łazienka tuż obok wejścia przydaje się po powrocie z miasta czy ogrodu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią prywatny ogródek, słoneczne wnętrza i wygody parteru. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników spotkań, dzięki dużemu salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią oraz rozległej przestrzeni na zewnątrz.
