OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Krakowa – na Bielanach, w kameralnym budynku otoczonym terenami zielonymi i niską zabudową.
Drugie, ostatnie piętro, dwustronna ekspozycja północ–południe oraz widok na klasztor w Tyńcu i panoramę Tatr tworzą ofertę rzadką nawet w tej części Krakowa.
Mieszkanie zostało zaprojektowane jako komfortowa, funkcjonalna przestrzeń do życia – dla pary, singla lub młodej rodziny. Po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz.
Najważniejsze informacje
• ok. 52 m²
• 2 / 2 piętro
• widok na klasztor w Tyńcu oraz panoramę Tatr
• ekspozycja północ–południe
• piwnica 10 m² z doprowadzoną elektryką oraz instalacją wodno-kanalizacyjną
• rowerownia i suszarnia dostępne dla mieszkańców
Układ
• jadalnia z aneksem kuchennym
• 2 niezależne sypialnie
• łazienka z WC
• przestronny hol wejściowy
• korytarz z możliwością indywidualnej aranżacji
Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w standardzie deweloperskim, obejmujący całkowitą wymianę instalacji oraz przygotowanie wnętrza do nowoczesnego, komfortowego użytkowania.
• nowa instalacja elektryczna
• nowe instalacje sanitarne i grzewcze
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
• nowe AGD na gwarancji
• funkcjonalne miejsca do przechowywania
• wszystkie elementy wyposażenia objęte gwarancją
Budynek i otoczenie
Kameralny budynek wykonany w technologii ceglanej zapewnia bardzo dobrą akumulację ciepła, stabilną temperaturę latem i zimą oraz lepszą akustykę.
• szerokie klatki schodowe
• ogródki dostępne dla mieszkańców
• niskointensywna zabudowa i spokojne otoczenie
• duża ilość zieleni i otwarta przestrzeń
• świadomie chroniony charakter okolicy
Lokalizacja
Bielany, będące częścią Zwierzyńca, należą do najbardziej zielonych i prestiżowych lokalizacji Krakowa. Sąsiedztwo parków krajobrazowych, terenów Natura 2000 oraz Wisły tworzy wyjątkowe warunki do życia – z szybkim dostępem do centrum miasta.
• przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku
• bezpośredni dojazd m.in. do Salwatora i UKEN
• lotnisko Kraków-Balice – ok. 10 minut samochodem
• szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę
• brak konieczności przejazdu przez ścisłe centrum miasta
• rozwinięta infrastruktura rekreacyjna i ścieżki rowerowe
• bliskość terenów spacerowych, biegowych i nadwiślańskich
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu stylowi życia.
Dodatkowe informacje
• pełna własność z księgą wieczystą
• brak obciążeń hipotecznych
• grunt opłacony
• wszystkie opłaty uregulowane
• możliwość zakupu na firmę
Dlaczego warto
Połączenie zielonego otoczenia, panoramicznych widoków i kameralnej zabudowy sprawia, że jest to nieruchomość trudna do odtworzenia w nowych inwestycjach. To gotowe do zamieszkania mieszkanie w jednej z najbardziej unikalnych części Krakowa – łączące spokój, naturę i wygodny dostęp do miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
ENG VERSION BELOW
---------------------------------
Apartment with views of the Tyniec Monastery and the Tatra Mountains | Bielany | 52 sqm after full renovation
A unique apartment after a full renovation, located in one of Kraków’s greenest and most prestigious districts – Bielany, in an intimate low-rise building surrounded by greenery and open space.
Situated on the second and top floor, with a dual north-south exposure and views of the Tyniec Monastery and the Tatra Mountains, this property represents a rare opportunity even in this part of Kraków.
The apartment was designed as a comfortable and highly functional living space – ideal for a couple, a single professional or a young family. Fully renovated and ready to move in immediately.
Key information
• approx. 52 sqm
• 2 / 2 floor
• views of the Tyniec Monastery and the Tatra Mountains
• north-south exposure
• 10 sqm basement storage with electricity and water/sewage connections
• bicycle storage room and drying room available for residents
Layout
• dining area with kitchenette
• 2 independent bedrooms
• bathroom with toilet
• spacious entrance hall
• corridor with potential for individual arrangement
Finishing standard
The apartment underwent a comprehensive renovation to a developer-standard finish, including complete replacement of all installations and preparation for modern, comfortable living.
• new electrical installation
• new plumbing and heating systems
• custom-made built-in furniture
• new household appliances under warranty
• functional built-in storage solutions
• all finishing elements and equipment covered by warranty
Building & surroundings
The intimate brick-built building provides excellent thermal insulation, stable indoor temperatures throughout the year and improved acoustic comfort.
• wide staircases
• shared gardens for residents
• low-density development and peaceful surroundings
• large amount of greenery and open space
• carefully protected character of the neighbourhood
Location
Bielany, part of Kraków’s prestigious Zwierzyniec district, is one of the city’s greenest and most desirable residential areas. The proximity of landscape parks, Natura 2000 protected areas and the Vistula River creates exceptional living conditions while maintaining fast access to the city centre.
• bus stop located directly next to the building
• direct connection to Salwator and UKEN
• Kraków-Balice Airport – approx. 10 minutes by car
• quick access to the A4 motorway and ring road
• no need to drive through the congested city centre
• developed recreational infrastructure and cycling paths
• close to walking, running and riverside recreational areas
In the immediate vicinity there are local shops, services and recreational areas supporting an active lifestyle.
Additional information
• full ownership with land and mortgage register
• no mortgage encumbrances
• land ownership fee fully paid
• all payments and administrative fees settled
• possibility of purchase by a company
Why this property?
The combination of green surroundings, panoramic views and intimate low-rise architecture makes this property difficult to replicate in new developments. A move-in-ready apartment in one of Kraków’s most unique residential areas – combining tranquillity, nature and convenient access to the city.
Please feel free to get in touch to arrange a viewing.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
