Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,70 m², położone przy ul. Krowoderskich Zuchów w Krakowie, w popularnej i doskonale skomunikowanej części miasta.
Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, balkonem o powierzchni 4,9 m² oraz dużą piwnicą (6,4 m²).
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.
Na powierzchnię 51,70 m² składają się:
- Trzy niezależne pokoje
- Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
- Łazienka z wanną
- Osobna toaleta
- Przedpokój
Dodatkowo do dyspozycji pozostają:
- Balkon - 4,9 m²
- Piwnica - 6,4 m²
Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do światła dziennego o różnych porach dnia. Dwa pokoje skierowane są na południowy wschód, natomiast kuchnia i trzeci pokój na północny zachód.
Mieszkanie jest zadbane, jednak wymaga modernizacji. Ostatni większy remont przeprowadzono około 20 lat temu. Instalacje wewnętrzne pochodzą z okresu budowy.
Najważniejsze informacje:
- Okna PCV, dwuszybowe
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Ciepła woda z sieci miejskiej
- Gaz wykorzystywany do gotowania
- Na podłogach m.in. wykładzina linoleum, pod którą znajdują się płytki PCV
- Modernizowana przez wspólnotę instalacja gazowa
- Nowe przyłącza elektryczne na klatce schodowej
Istnieje możliwość całkowitego opróżnienia mieszkania z obecnego wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć remont i aranżację od podstaw.
Nieruchomość znajduje się w świetnie rozwiniętej części Krakowa, oferującej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.
Komunikacja miejska:
- Krowoderskich Zuchów - przystanek autobusowy w odległości kilku minut spacerem, m.in. linie 138, 168, 194.
- Krowodrza Górka P+R - pobliski węzeł tramwajowo-autobusowy, obsługiwany m.in. przez tramwaje 3, 5, 7, 15 i 18.
Rozbudowana sieć połączeń zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego oraz innych części miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe
- Szkoły, przedszkola i żłobki
- Apteki, przychodnie i placówki medyczne
- Park Krowoderski - miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
- Restauracje, lokale gastronomiczne oraz obiekty sportowe
Informacje dodatkowe:
- Czynsz administracyjny: około 840 zł
- Forma własności: pełna własność
- Księga wieczysta: tak
- Wspólnota mieszkaniowa: Nasz Dom
- Parking dla mieszkańców za szlabanem
Cena: 659 000 zł
Kontakt
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 6,40
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,70
Rok budowy: 1975
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 6,86 ; 9,90 ; 16,12
Podłogi pokoi: inne
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: widna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,18
Podłoga kuchni: inne
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,40
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 0,86
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,74
Podłoga przedpokoi: inne
Ściany przedpokoi: boazeria
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-318607
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 577-072-177
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
