3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer 2 – Warszawa, Włochy, ul. Krańcowa 5, pierwsze piętro, 86,80 m²: salon z aneksem, balkon, garderoba, dodatkowe WC, ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,15 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy czteropalnikowej płycie, a domownicy wypoczywają na narożnej sofie i przy stole dla sześciu osób, pozostając w stałym kontakcie. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami oszczędzasz metry na ścianach i drzwiach, zyskujesz więcej światła z okien na półudniowy‑zachód i zachód oraz lepszą cyrkulację powietrza, co w trzypokojowym mieszkaniu szczególnie podnosi komfort codzienności.
-
Bardzo długi, 310‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodę jednoczesnego przygotowywania i serwowania posiłków, miejsce na ekspres, robot kuchenny i dekoracje, a zlew bez ociekacza w tym samym ciągu roboczym powiększa realny obszar pracy. W komplecie lodówka, zmywarka i płyta 60 cm – wszystko uporządkowane liniowo, czytelne, bez kolizji z częścią wypoczynkową i jadalnianą.
-
Balkon 4,98 m² z dwoma niezależnymi wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – to więcej scenariuszy użytkowania: poranna kawa bez budzenia domowników, szybkie wietrzenie, uprawa ziół oraz wygodne wyjście na zachodzące słońce po południu. Dwa wyjścia ograniczają ruch przez korytarz, ułatwiając życie rodzinie i gościom.
-
Sypialnia dla dziecka 20,14 m² jest wyjątkowo obszerna jak na ten metraż – pomieści długie, niemal trzymetrowe biurko do nauki, pokaźną szafę, łóżko oraz kącik relaksu z fotelem i stolikiem. Okna na południe i zachód zapewniają świetne warunki do zabawy i odrabiania lekcji, a bliskość salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, jednocześnie pozwalając przekształcić pokój w przyszłości w wygodny gabinet lub studio hobby.
-
Sypialnia małżeńska 16,74 m² to komfortowa strefa odpoczynku z łóżkiem 160×200 cm, długą toaletką i miejscem na szafkę RTV z telewizorem 55″, a ekspozycja na południe gwarantuje przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie malucha, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią skraca poranne szykowanie się bez angażowania części dziennej.
-
Osobna i duża garderoba na odzież wierzchnią 3,57 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę startu do dnia: dwie pojemne szafy mieszczą kurtki, buty sezonowe i akcesoria, a miejsce wystarczy także na deskę do prasowania, walizki czy wózek. Bliskość WC pozwala na szybkie poprawki przed wyjściem; dzięki temu reszta mieszkania pozostaje czysta i wolna od codziennego ruchu rzeczy.
-
Dodatkowe WC 2,56 m², ulokowane obok garderoby, rozwiązuje poranne „korki” i daje gościom wygodny punkt zaraz przy strefie wejścia. Jego nietypowo duży metraż jak na drugą toaletę zapewnia swobodę manewru, a umywalka 45×60 cm pozwala umyć ręce bez chlapania; główna łazienka pozostaje w tym czasie dostępna dla kąpieli czy prania.
-
Łazienka 4,58 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę strefy dziennej: wanna 165×75 cm sprzyja wieczornemu relaksowi, a pralka w tym samym pomieszczeniu upraszcza logistykę domową. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, co podnosi prywatność domowników i poprawia codzienny rytm funkcjonowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Ogromny korytarz wejściowy 12,06 m² z dwiema szafami i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację bez konieczności przechodzenia przez pokoje. Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między nim a salonem z aneksem poszerza wygodę przemieszczania, doświetla hol światłem z okien zachodnich i ułatwia wniesienie zakupów; bliskość WC tuż przy drzwiach wejściowych sprawdza się przy powrotach do domu i wizytach gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub dwójką dzieci, która ceni jasne wnętrza, wygodny balkon i funkcjonalny układ z dużymi sypialniami. Sprawdzi się również u par pracujących hybrydowo, którym zależy na wygodnej kuchni, osobnej garderobie oraz dużym korytarzu zapewniającym sprawną komunikację.
