We speak English. Do not hesitate to contact us.
English wersion below.
___
EMMERSON prezentuje:
Ustawne, słoneczne i przytulne trzypokojowe mieszkanie na wysokim parterze w zadbanym budynku z 2001 roku przy ul. Kordiana w Krakowie (Kurdwanów).
Zamieszkaj w cichej i zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej okolicy!
Nieruchomość o powierzchni 49,80 m², składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym i balkonem francuskim (drzwi balkonowe zabezpieczone balustradą) z widokiem na zielony ogród, sypialni, pokoju dziecięcego, łazienki z prysznicem i przestronnego przedpokoju.
Ekspozycja okien : południe (salon i sypialnia), zachód (pokój dziecięcy).
Lokal jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania.
Kuchnia i salon po generalnym remoncie w 2022 roku, wykończona z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w markowy sprzęt AGD.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2,10 m² )
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na zewnątrz budynku
Dodatkowe informacje:
Budynek: trzypiętrowy, ogrodzony, bez windy, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Ogrzewanie: mpec
Ciepła woda: mpec
Okna: PCV
Internet: światłowód
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kurdwanów, która jest jedną z bardziej cenionych części Krakowa pod względem komfortu życia. Okolica oferuje pełną infrastrukturę usługowo-handlową, placówki oświaty, liczne tereny zielone oraz świetną komunikację z centrum miasta.
Pieszo:
3 min - przystanek tramwajowy (linie: 11, 24, 50) i autobusowy (linie: 155, 204, 224, 610) przy ul. Nowosądeckiej
1 min - restauracja
5 min - Carrefour, Biedronka, stacja paliw, apteka, piekarnia, weterynarz, szkoła tańca, Centrum Medyczne "Medincus", Szkoła Podstawowa
7 min - przedszkole, Park Kurdwanów, plac zabaw, strefa workout,
10 min - Centrum Medyczne Ujastek "Kurdwanów", stacja paliw, stomatolog, siłownia, fitness, Rossmann, kawiarnia,
15 min - Szkoła Podstawowa nr 164 i 162, dwa przedszkola, centrum rekreacyjno-sportowe, Scanmed Szpital Św. Rafała
7 km - Rynek Główny
Szybki dostęp do autostrady A4
FINANSE
Mieszkanie: 735 000 PLN
Komórka lokatorska (2,10m2): 15 000 PLN - zakup obowiązkowy
Czynsz: ok. 700 PLN (1 os.) + prąd według zużycia
Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk
___
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
EMMERSON presents:
A well-laid-out, bright and cosy three-room apartment located on a raised ground floor in a well-maintained building from 2001, situated on Kordiana Street in Kraków (Kurdwanów).
Enjoy living in a quiet, green area with excellent transport connections!
The property has a total area of 49.80 m² and comprises a spacious living room with a kitchenette and a French balcony (balcony door secured with a railing), a bedroom, a children's room, a bathroom with a shower, and a spacious hallway. The apartment is fully furnished and ready to move into.
The kitchen and living room underwent a complete renovation in 2022 and were finished with high-quality materials and equipped with branded household appliances.
Window exposure: south (living room and bedroom), west (children's room).
The apartment comes with a basement storage unit of approximately 2.10 m².
There is also an option to rent an outdoor parking space next to the building.
Additional information:
Building: three-storey, gated, without a lift, in very good technical condition
Heating: MPEC municipal heating network
Hot water: MPEC municipal network
Windows: PVC
Internet: fibre optic
LOCATION
The property is located in the Kurdwanów district, one of Kraków's well-regarded residential areas in terms of everyday comfort and convenience.
The neighbourhood offers extensive retail and service infrastructure, educational facilities, numerous green areas and excellent public transport connections to Kraków city centre.
Within walking distance:
3 min – tram stop (lines: 11, 24, 50) and bus stop (lines: 155, 204, 224, 610) on Nowosądecka Street
1 min – restaurant
5 min – Carrefour, Biedronka, petrol station, pharmacy, bakery, veterinary clinic, dance school, Medincus Medical Centre, primary school
7 min – kindergarten, Kurdwanów Park, playground, outdoor workout area
10 min – Ujastek Medical Centre "Kurdwanów", petrol station, dentist, gym, fitness club, Rossmann, café
15 min – Primary Schools No. 164 and 162, two kindergartens, recreation and sports centre, Scanmed St. Raphael Hospital
7 km – Main Market Square
Quick access to the A4 motorway.
FINANCIAL INFORMATION
Apartment: PLN 735,000
Storage unit (2.10 m²): PLN 15,000 – mandatory purchase
Administrative fee: approximately PLN 700/month (1 person) + electricity according to consumption
I invite you to arrange a viewing!
Listing agent: Magdalena Szewczyk
___
The above listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code or other applicable provisions of law.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
